父母过世房产证可以改名字吗？父母过世后房产证可改名字，这是房产继承过户。有遗嘱的，指定继承人凭遗嘱等材料办继承公证后去更名；无遗嘱按法定继承，继承人先办公证确定分配，有争议可诉讼，持文书更名，办理可能需缴费。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、父母过世房产证可以改名字吗
父母过世后房产证可以改名字。这一过程本质上是房产的继承过户。
若父母生前立有合法有效的遗嘱，明确指定房产由某一继承人继承，那么该继承人可凭借遗嘱、父母的死亡证明、房产证等材料，前往公证处办理继承公证。之后，持公证书到不动产登记中心办理房产证更名手续。
若父母未立遗嘱，则按照法定继承处理。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。所有继承人需一同前往公证处办理继承公证，确定房产的分配方式。如所有继承人能达成一致，可由获得房产的继承人办理房产证更名；若继承人之间存在争议，可通过向法院提起诉讼解决。法院作出判决或调解书后，相关当事人可持生效的法律文书到不动产登记中心办理更名。
在办理过程中，可能需要缴纳一定的费用，如公证费、登记费等。准备好所需材料，按流程操作，就能完成房产证的更名。
二、父母去世后房产证怎么办手续
父母去世后办理房产证手续，通常按以下步骤进行：
1. 确定遗产继承人：查看父母是否留有遗嘱。若有遗嘱，按遗嘱确定继承人；若无遗嘱，则依据法定继承顺序，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
2. 办理继承公证：继承人需前往公证处办理继承公证。办理时需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证件、亲属关系证明等材料。公证处会对相关材料和继承人身份进行核实，核实无误后出具公证书。
3. 房屋评估：通过评估公司对房屋进行市值评估，评估公司会根据房屋所处路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
4. 办理房产过户登记：继承人携带继承公证书、房屋评估报告、身份证件等材料到房地产交易中心申请办理房产过户登记手续。填写相关表格和提交资料后，经审核无误，即可领取新的房产证。
在办理过程中，可能因具体情况不同存在差异，如有疑问可咨询当地不动产登记机构或律师。
三、父母死后房产证丢失了怎么办
父母死后房产证丢失，可按以下步骤处理：
第一，进行房产继承。确定法定继承人，一般情况下，配偶、子女、父母为第一顺序继承人。继承人需前往公证处办理继承公证，提交被继承人死亡证明、继承人身份证明、亲属关系证明等材料。若存在遗嘱，需提供合法有效的遗嘱。
第二，补办房产证。继承人持继承公证书、本人身份证明等材料到当地不动产登记机构提出补办申请。不动产登记机构会对申请进行审核，核实房屋产权信息。之后在相关媒体上发布房产证遗失声明，待声明期过后，不动产登记机构将为继承人补发新的房产证。
若在办理过程中遇到纠纷，比如部分继承人对继承份额有异议，可通过协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼，由法院对继承问题进行裁决，凭借法院生效的判决书也可完成房产证的补办和过户手续。
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