工程施工合同无效结算吗

2025-09-01 21:00:58 法律知识 0
  工程施工合同无效结算吗?工程施工合同无效也能结算。建设工程验收合格,可参照合同约定折价补偿承包人;验收不合格分情况处理。工程未经竣工验收发包人擅自使用,以质量问题主张权利法院不支持,但承包人要对基础和主体质量担责。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。

   一、工程施工合同无效结算吗

   工程施工合同无效也可进行结算。根据相关法律规定,建设工程施工合同无效,但建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

   若建设工程经验收不合格,分两种情况处理。一是修复后的建设工程经验收合格,发包人可以请求承包人承担修复费用。二是修复后的建设工程经验收仍不合格,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿,发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

   此外,若建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,法院不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

   因此,即使工程施工合同无效,仍能根据工程验收结果等情况进行相应结算。

   二、合同无效还要付工程款吗

   合同无效是否要付工程款需分情况判断。

   建设工程施工合同无效,但建设工程经验收合格的,可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。因为工程质量合格是支付工程款的关键,即使合同无效,施工方投入了人力、物力完成合格工程,发包人应支付相应对价,这也符合公平原则。

   若建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:一是修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;二是修复后的建设工程经验收仍不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

   所以,合同无效不一定就不用付工程款,关键在于建设工程质量是否合格,若合格通常要支付,若不合格且无法修复合格,承包人一般无权获得工程价款。

   三、工程黑白合同无效怎么办

   工程黑白合同无效时,可按以下方式处理:

   1. 确定工程价款结算依据:若建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿,法院通常会支持。若难以确定实际履行合同,可结合缔约过错、已完工程质量、利益平衡等因素参照两份合同中更符合当事人真实意思表示和实际履行情况的约定结算工程价款。

   2. 承担过错责任:合同无效后,有过错的一方应赔偿对方因此受到的损失。若双方都有过错,应各自承担相应责任。比如发包人提供的设计存在缺陷导致合同无效,发包人应承担相应赔偿责任;若承包人超越资质等级签订合同导致无效,承包人也需承担一定过错责任。

   3. 收缴非法所得:对于当事人非法转包、违法分包建设工程或没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的,法院可根据民法相关规定,收缴当事人已取得的非法所得。

   4. 解决争议:当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决因合同无效产生的争议,维护自身合法权益。

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