土地被违规征地怎样赔偿呢？土地被违规征收，赔偿依法律处理。违规征地无效，能返还土地则返还，不能则合理赔偿，包括土地等多项补偿费，按区片综合地价定标准。被征地者可协商、复议或诉讼维权，要收集证据保障权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、土地被违规征地怎样赔偿呢
土地被违规征地，赔偿问题需依据相关法律规定处理。
首先，违规征地行为无效，被征地者有权要求返还土地。若土地已无法返还，如已用于公共建设等，需给予合理赔偿。
赔偿项目包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费为该耕地被征收前平均年产值的一定倍数，安置补助费按需要安置的农业人口数计算，地上附着物和青苗补偿费根据实际情况给予补偿。
赔偿标准按照当地省级政府制定的区片综合地价确定，同时要保证被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。若因违规征地造成其他损失，如停产停业损失等，也应一并赔偿。
被征地者可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式维权。协商时与征地部门沟通赔偿事宜；行政复议向其上级主管部门或本级政府提出；行政诉讼则向有管辖权的法院提起。需注意收集相关证据，如土地权属证明、征地文件、损失证明等，以保障自身合法权益。
二、土地互换后征地补偿费归谁
土地互换后征地补偿费归属需依据具体情况判断。
若土地互换双方签订了合法有效的互换协议，并按规定进行了承包经营权变更登记，那么互换后的土地承包经营权发生转移，征地补偿费应归互换后取得土地承包经营权的一方。因为变更登记意味着在法律层面上土地的承包关系已改变，该方成为合法的土地权益人，理应获得相应补偿。
若虽有互换事实，但未进行变更登记，不过互换行为得到了发包方认可，且双方实际对换土地经营多年，从公平和保护实际经营者权益角度，征地补偿费也可归实际耕种土地的一方。因为其对土地进行了实际投入和管理，土地被征收影响的是其现实利益。
若互换存在争议，比如一方反悔，且未办理变更登记，双方对征地补偿费归属有分歧，需通过协商或诉讼解决。法院会综合考虑互换协议效力、实际经营情况、是否符合土地流转规定等因素确定补偿费归属。
三、土地永久性征地按理赔给谁
土地永久性征地的理赔对象要依据土地性质确定。
如果是国有土地，土地本身的补偿归国家所有。但土地上的房屋及其他附着物，补偿会给予产权人。比如国有企业使用的国有土地被征收，地上建筑物等补偿就给该企业。
若是集体土地，征地补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有，因为集体土地所有权属于农民集体。安置补助费是用于安置被征地农民的，如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置，安置补助费支付给农村集体经济组织；由其他单位安置，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置，安置补助费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付其保险费用。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，比如农民在自家承包地上种植的农作物，其青苗补偿费就归该农民。
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