农民地被征收补偿款给谁
一、农民地被征收补偿款给谁
农民土地被征收,补偿款分配情况如下:
- 土地补偿费:归农村集体经济组织所有。因为农村土地归集体所有,土地被征收后,这部分补偿是对集体土地所有权丧失的补偿。不过,村集体需通过民主议定程序,在本集体经济组织内进行分配。
- 安置补助费:若需要安置的人员由农村集体经济组织安置,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;若由其他单位安置,安置补助费支付给安置单位;若不需要统一安置,安置补助费发放给被安置人员个人,或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
- 地上附着物及青苗补偿费:归地上附着物及青苗的所有者所有。这是对土地上附着物和青苗因征收而遭受损失的补偿,应直接给予所有者。
实践中,具体的补偿款分配还需依据当地政策和村规民约,遵循合法、公平、公开原则,确保农民合法权益得到保障。
二、农田征收补偿标准多少钱
农田征收补偿标准并非固定金额,受多种因素影响,由土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等构成。
土地补偿费是对土地所有权的补偿,为该耕地被征收前平均年产值的一定倍数,一般为6至10倍。安置补助费则根据需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前平均年产值的4至6倍,但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前平均年产值的15倍。
地上附着物和青苗的补偿费,按照省、自治区、直辖市规定执行。不同地区的经济发展水平、土地资源状况等差异,会导致补偿标准有所不同。比如经济发达地区补偿标准相对较高,而欠发达地区则会低一些。
要获取当地具体的农田征收补偿标准,可通过查询当地政府发布的相关文件、公告,或者咨询当地自然资源部门等方式来了解。
三、怎么判断房屋被征收没有
判断房屋是否被征收,可从以下方面着手:
第一,查看政府公告。政府征收房屋需依法履行公告程序,会在房屋所在地的村、组内张贴征收公告,大城市的国有土地上房屋征收还会在报纸、网站等媒体发布。公告内容包含征收范围、征收目的等信息,若房屋在征收范围内,即处于被征收状态。
第二,留意征收部门的沟通。征收部门会与被征收人进行沟通,包括上门协商补偿事宜、进行房屋测量与评估等。若有工作人员与你沟通这些内容,房屋很可能已被纳入征收范围。
第三,关注房屋周边变化。若周边出现施工围挡、测绘人员测量土地、评估公司对房屋进行评估等情况,可能预示着房屋即将被征收。
第四,查询相关文件。可向当地的自然资源和规划部门、住房和城乡建设部门等相关政府部门申请信息公开,查询涉及房屋征收的相关文件,确认房屋是否被征收。
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