土地被征用后使用权归谁？土地被征用后，使用权归属依土地性质区分。国有土地征用后使用权一般归国家，可统一规划；集体土地征用后所有权、使用权都归国家。国家会按建设计划以出让、划拨等方式将使用权分配给建设单位。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、土地被征用后使用权归谁
土地被征用后，使用权归属需根据土地性质区分。
对于国有土地，征用后使用权一般归国家。国家出于公共利益等需要征用土地，原使用人失去使用权，国家可对土地进行统一规划和安排，如用于基础设施建设等。
对于集体土地，被征用后所有权由集体转变为国家，使用权也归国家。集体土地征用是将集体所有的土地转化为国有土地的过程。国家取得土地后，会根据其建设计划和用途，将土地使用权以出让、划拨等方式给到具体的建设单位。例如，通过出让方式，建设单位支付土地出让金获得一定年限的土地使用权，用于房地产开发等项目；通过划拨方式，一些公益事业建设单位可无偿取得土地使用权。
总之，土地被征用后，不管是国有土地还是集体土地，通常情况下土地使用权最终归国家，国家再根据实际需求分配给相应主体。
二、土地征用到期后如何补偿
土地征用到期后的补偿需依据具体情况和相关法律法规确定。
首先，查看当初签订的土地征用协议。协议中一般会明确约定征用到期后的补偿方式和标准，双方应按照协议内容执行。若协议规定给予土地使用者一定的经济补偿，那么征用方需按此标准支付费用。
其次，参照当地的土地管理法规和政策。不同地区对土地征用到期补偿有不同规定，可能会综合考虑土地的原用途、土地的市场价值、地上附着物等因素。比如，对于农业用地，可能会根据土地的年产值进行一定倍数的补偿；若土地上有建筑物等附着物，也会对其价值进行评估后给予相应补偿。
再者，若双方在补偿问题上存在争议，可通过协商解决。协商不成的，土地使用者可以申请行政复议或者向人民法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。
总之，土地征用到期补偿要遵循协议约定和法律法规，保障土地使用者的合法权益。
三、土地征用桂花树如何赔偿
土地征用中桂花树的赔偿，通常需考虑多方面因素并遵循一定流程。
首先，赔偿标准制定依据包括当地政策法规、桂花树实际情况。不同地区因经济发展水平、土地利用规划不同，赔偿标准存在差异。桂花树本身情况如品种、树龄、规格、数量会影响赔偿金额。一般来说，珍稀品种、树龄长、规格大的桂花树赔偿会更高。
其次，赔偿流程一般为：相关部门对被征用土地上的桂花树进行清点、测量、评估，确定其具体情况和价值；依据当地政策和评估结果，制定赔偿方案并公示；被征用人对方案无异议后，双方签订赔偿协议，征用方按协议支付赔偿款。
若被征用人对赔偿方案不满，可通过合法途径解决。可以要求征用方解释说明赔偿依据和计算方式，也能向相关部门申请行政复议，或者向人民法院提起行政诉讼。在维权过程中，被征用人需提供桂花树的相关证明材料，如购买凭证、照片、视频等，以支持自身诉求。
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