延期交房是否可以退房呢？延期交房能否退房要看具体情况。合同有约定且开发商延期行为符合约定，购房者可按约定退房；合同无约定，催告后合理期限仍未交房也可退房。若合理期限内完成交房或因不可抗力，则通常不能退房，建议咨询律师维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、延期交房是否可以退房呢
延期交房能否退房需依据具体情况判断。
若购房合同中明确约定了开发商延期交房，购房者有权在一定条件下退房，且开发商的延期行为符合该约定，那么购房者可按合同约定要求退房。
若合同未作相关约定，按照法律规定，开发商延期交房经购房者催告后，在合理期限内仍未交房的，购房者可以解除合同，也就是可以退房。一般合理期限为三个月。这里的催告，需以书面形式进行，保留好相关凭证。
不过，如果开发商虽然延期交房，但在购房者催告后的合理期限内完成了交房，购房者则不能以延期交房为由要求退房。
另外，若延期交房是由于不可抗力等不可归责于开发商的原因导致，开发商可部分或全部免除责任，此时购房者通常不能退房。
总之，延期交房时购房者能否退房，关键看合同约定和法律规定，建议购房者遇到此类问题时，咨询专业律师，通过合法途径维护自身权益。
二、延期交房已收房能退房吗
延期交房已收房能否退房，需依据具体情况判断。
若购房合同中对延期交房的退房条件有明确约定，且满足该条件，购房者有权要求退房。比如合同约定开发商延期交房超过一定期限，购房者可解除合同，此时购房者可按约定行使退房权利。
若合同未约定，按照相关法律规定，开发商延期交房经购房者催告后，在合理期限内仍未交房，购房者有权解除合同。不过已收房这一行为，可能会被开发商视为购房者对房屋交付现状的认可，一定程度上影响退房诉求。但如果房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，即便收房，购房者也可要求退房。例如房屋主体结构质量不合格，或房屋存在其他严重质量问题无法修复等情况。
总之，延期交房已收房后能否退房，要结合合同约定、法律规定以及房屋实际情况综合判断。若与开发商协商不成，购房者可通过法律途径维护自身权益。
三、延期交付多久可以退房吗
延期交付后，购房者能否退房取决于合同约定和法律规定。
若购房合同明确约定了延期交付的退房条件，比如规定延期超过一定天数购房者有权解除合同，那么当开发商延期交付达到该天数时，购房者可按合同约定行使退房权利。
若合同未作相关约定，根据法律规定，开发商延期交付房屋，经购房者催告后在合理期限内仍未履行交付义务，购房者可以解除合同。这里的合理期限一般是三个月，即购房者催告开发商交房，若三个月后开发商仍未交房，购房者有权要求退房。
不过，购房者行使解除权有时间限制。自购房者知道或者应当知道开发商延期交付之日起一年内不行使，解除权消灭。
总之，延期交付退房的具体时间，要先看合同约定；没有约定时，催告后三个月仍未交付可退房，但要注意解除权行使期限。
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