如何起诉转租合同无效？起诉转租合同无效，先收集证明转租违规的证据，如原合同、聊天记录等；再确定被告住所地或合同履行地的基层法院；接着撰写含原被告信息、诉求和理由的起诉状；提交材料，法院审查立案；最后参加庭审等判决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、如何起诉转租合同无效
起诉转租合同无效，可按以下步骤进行：
1.收集证据：证明转租行为违反法律法规或原租赁合同约定。比如原租赁合同明确禁止转租，就需提供该合同；若转租未经出租人同意，要收集能证明出租人不知情或不同意的证据，像聊天记录、证人证言等。
2.确定管辖法院：一般是被告住所地或合同履行地的基层人民法院。被告住所地即被告户籍所在地，合同履行地通常是租赁房屋所在地。
3.撰写起诉状：内容包括原告和被告的基本信息，如姓名、性别、住址、联系方式等；明确的诉讼请求，即请求法院判定转租合同无效；阐述事实与理由，说明转租不符合法律规定或合同约定之处。
4.提交起诉材料：将起诉状及相关证据提交给管辖法院，并按照被告人数提供副本。法院会进行审查，符合起诉条件的，予以立案；不符合的，会作出不予受理裁定。
5.参加诉讼：立案后，法院会安排开庭时间。原告需按时参加庭审，在法庭上陈述事实、出示证据，进行辩论。最终由法院依据事实和法律作出判决。
二、租凭合同无效怎么解决
租赁合同无效的解决方式如下：
1.返还财产：合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。例如承租人应返还租赁物，出租人应返还已收取的租金。
2.过错赔偿：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若出租人明知房屋不符合出租条件仍出租，而承租人未尽审查义务，双方都有过错，需按过错比例分担损失。
3.参照支付使用费：房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，一般应予支持。
4.收缴非法所得：对于违反国家利益和社会公共利益的无效租赁合同，如果双方都是故意的，应将双方已经取得或者约定取得的财产，收归国家所有。如果只有一方是故意的，故意的一方应将从对方取得的财产返回对方；非故意的一方已经从对方取得的或者约定取得的财产，应收归国家所有。
在处理租赁合同无效问题时，当事人可先协商解决，协商不成的，可以通过仲裁或诉讼途径解决。
三、欠铺租属于刑事纠纷吗
欠铺租一般不属于刑事纠纷，而是民事纠纷。
刑事纠纷通常涉及犯罪行为，需承担刑事责任，如故意杀人、盗窃、诈骗等行为，具有严重社会危害性。而欠铺租是基于租赁合同产生的争议。租户未按合同约定支付租金，本质上是违反合同约定的行为，侵犯的是出租方的民事权益，属于合同法调整的范畴。
当租户欠铺租时，出租方可以通过以下途径解决：一是与租户协商，要求其尽快支付租金，并按照合同约定承担违约责任；二是若协商不成，出租方可向人民法院提起民事诉讼，要求租户支付拖欠租金、违约金等。法院会根据双方签订的租赁合同和相关法律规定进行审理和判决。
不过，若租户以非法占有为目的，采用欺骗手段骗取租赁权后故意拖欠租金且数额较大，可能涉嫌合同诈骗等刑事犯罪，但这种情况较为少见。总体而言，单纯欠铺租多为民事纠纷。
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