二手房中介公司吃差价违法吗？二手房中介公司吃差价违法，《房地产经纪管理办法》明确禁止。该行为违背诚信原则，侵害买卖双方权益。权益受损方可协商、投诉或诉讼维权。买卖双方交易时应审查合同、了解市价、正规付款并保留凭证。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、二手房中介公司吃差价违法吗
二手房中介公司吃差价的行为违法。
依据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构和人员不得赚取差价。中介的职责是如实向委托人报告房屋交易的相关信息，促成买卖双方达成公平交易，并依规收取合理佣金。
从法律层面看，吃差价违背诚实信用原则。中介隐瞒真实价格信息，侵害买卖双方的知情权与财产权益。买方可能以高于真实成交价的价格购房，卖方则可能以低于市场的价格出售房屋。
若发现中介公司存在吃差价行为，权益受损的买卖双方可采取措施维护自身权益。一是与中介公司协商，要求其返还差价；二是向房地产主管部门投诉，主管部门会依法对违规中介进行处罚；三是通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求中介公司赔偿损失。
为避免此类情况，买卖双方在交易中要仔细审查合同条款，明确交易价格与中介费用；向不同渠道了解房屋市场价格；交易款项尽量通过银行等正规途径支付，并保留相关凭证。
二、二手房子没有网签想退可以吗
二手房子没网签是否可以退，需分情况判断。
若房屋买卖合同已签订，即便未网签，合同依然具有法律效力。购房者无正当理由要求退房，可能构成违约。根据合同约定，违约方需承担违约责任，如支付违约金、赔偿卖房人损失等。
但在一些情形下，购房者可以合法退房。一是卖方存在违约行为，比如隐瞒房屋重大质量问题、一房二卖等，此时购房者有权解除合同并要求退房，还可追究卖方的违约责任。二是因不可抗力致使合同目的无法实现，如房屋在交易期间遭遇重大自然灾害受损严重，购房者可以要求退房。三是双方在合同中约定了退房条件，且该条件成就时，购房者可按约定退房。
所以，二手房没网签想退房，要先看合同约定和具体情况，再确定是否有权退房以及是否需承担责任。建议先与卖方协商，协商不成可考虑通过法律途径解决。
三、给孩子买二手房需要哪些证件
给孩子买二手房，涉及证件分为购房者和房屋相关两方面。
购房者需准备的证件，若孩子未成年，需提供孩子的出生证明、户口本，用以证明孩子身份及监护关系；还需监护人的身份证、结婚证（已婚）。若孩子已成年，孩子本人提供身份证、户口本即可；已婚的话，还需结婚证；单身则需单身证明（部分地区要求）。
房屋相关证件，卖家需提供房产证，证明其对房屋拥有合法产权；若该房屋有共有权人，共有权人需出示同意出售证明。此外，房屋的契税完税证明也需卖家提供，用于证明该房屋已缴纳契税。
在实际交易中，各地房产管理部门要求可能存在差异。为确保交易顺利进行，建议提前向当地房产交易中心咨询具体所需证件和手续。
以上是关于二手房中介公司吃差价违法吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
