承租人有权利不退租吗合法吗？承租人有无权利不退租及是否合法要依具体情形判断。合同未到期且无解除情形，承租人有权拒退租；若承租人违约或遇不可抗力致合同目的无法实现，可能无拒绝退租的权利。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、承租人有权利不退租吗合法吗
承租人是否有权利不退租以及是否合法，需依据具体情形判断。
若租赁合同未到期，且不存在法定或约定的解除情形，承租人有权拒绝退租，这种行为合法。比如，合同约定租赁期限为一年，在这一年期间，房东无正当理由要求承租人提前退租，承租人可基于合同的约定，拒绝房东的不合理要求，继续使用租赁房屋至合同期满。
然而，若出现特定情况，承租人可能没有拒绝退租的权利。其一，承租人存在违约行为，如未按时支付租金、擅自改变房屋用途等，符合合同约定的解除条件时，出租人有权解除合同并要求承租人退租，此时承租人不退租不合法。其二，因不可抗力等法定事由导致合同目的无法实现，如房屋因自然灾害严重受损无法继续居住，在此情况下，合同可依法解除，承租人可能需配合退租。
二、店面拆了租户怎么赔偿安置费
店面拆除时，租户的安置费赔偿通常遵循以下原则和途径：
1. 查看租赁合同：合同中若有关于拆迁补偿的约定，按约定执行。若约定给予租户一定补偿，则房东应依约支付安置费。
2. 依据相关法规：在没有合同约定的情况下，各地对于店面拆迁时租户安置费的规定有所不同。一般来说，因拆迁导致租户停业、搬迁等损失，租户有权获得相应补偿。安置费可能涵盖停产停业损失补偿、搬迁费等。停产停业损失补偿根据店面的经营状况、规模等因素确定；搬迁费则按照实际发生的搬迁费用计算。
3. 协商与诉讼：租户可与房东、拆迁方进行协商，明确安置费的数额和支付方式。若协商不成，租户可收集相关证据，如租赁合同、经营流水、搬迁费用凭证等，通过诉讼途径维护自身合法权益，要求给予合理的安置费赔偿。
三、付了租金没签合同能退租金吗
付了租金没签合同，能否退租金需根据具体情况判断。
若双方虽未签订书面合同，但已形成事实租赁关系，租客提前退租构成违约。在这种情况下，房东可依据公平原则，扣除租客相应的违约赔偿后退还剩余租金。比如租客提前退租给房东造成了寻找新租客期间的空置损失，房东有权从租金中扣除这部分合理损失。
要是未签合同且未实际使用租赁房屋，租客不想租了，因双方租赁关系尚未真正建立，租客可以要求全额退还租金。因为此时房东并未因出租房屋产生实际损失，没有理由扣留租金。
还有一种情况，若因房东原因导致未能签订合同，如房屋存在重大质量问题等，租客不仅可以要求退还租金，还可要求房东承担相应的缔约过失责任。
所以，付了租金没签合同是否能退租金要结合具体情形，根据公平和诚实信用原则确定。
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