合同没到期退租能要租金吗？合同没到期退租能否要回租金，要依具体情况判断。若合同有约定，按约定执行；若未约定，租客违约需承担责任，视房东损失决定租金退还情况；因法定事由退租，租客可主张退还剩余租金。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、合同没到期退租能要租金吗
合同没到期退租能否要回租金，需依据具体情况判断。
若租赁合同中对提前退租有明确约定，比如约定提前退租扣除一定违约金后退还剩余租金，那么应按合同约定执行。若约定提前退租不退还租金，在无其他法定或约定情形时，租客可能无法要回租金。
若合同未作相关约定，租客提前退租构成违约。此时房东有权要求租客承担违约责任，如赔偿因提前退租造成的损失。若房东损失较小，在扣除合理赔偿后，剩余租金应退还租客；若房东损失较大，可能会从租金中扣除相应赔偿，剩余部分退还或不退还。
若提前退租是因不可抗力或房东违约等法定事由导致，租客可主张解除合同并要求退还剩余租金。比如房屋出现严重质量问题影响正常使用，租客提前退租并要求返还租金，有法律依据。
二、合同期内卖房补偿租户标准
合同期内卖房，房东应按合同约定补偿租户。若合同有明确违约补偿条款，需依约执行。例如合同规定提前解约需支付一定月数租金作为违约金，房东就应按此支付。
若合同未约定，根据相关法律，房东卖房不应影响租户继续使用房屋，即“买卖不破租赁”。若房东要求租户提前搬走，租户有权要求其赔偿实际损失，涵盖寻找新住所的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏费用等。这些费用需有相应票据或证明。
此外，若房东的卖房行为严重影响租户对房屋的正常使用，如频繁带人看房干扰租户生活，租户也可要求补偿。可与房东协商确定补偿金额，协商不成，租户可通过法律途径维护权益，向法院起诉要求房东承担违约责任并赔偿损失。法院会依据实际情况和证据，判定合理的补偿标准。
三、没签合同可以要求退租金吗
没签合同是否可以要求退租金，需视具体情况判断。
若为不定期租赁，双方未签订书面合同，当事人可随时解除合同，但出租人解除合同应在合理期限前通知承租人。这种情况下，承租人有权要求退还剩余租金。例如，租客租房未签合同，突然有事需搬走，可要求房东退还剩余未住租期的租金。
若虽没签书面合同，但双方有口头约定且已部分履行，如承租人已入住一段时间，要退租金可能需与房东协商。若提前退租给房东造成损失，如短期内难以再次出租，房东可能会扣除部分租金作为补偿。
若没签合同是因为租赁行为本身存在违法等情况，如房屋不符合安全标准等，承租人不仅可以要求退还租金，还可依法追究房东责任。
总之，没签合同有要求退租金的可能性，但要结合实际租赁情况和具体原因确定能否实现及退还的金额。
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