房子买了贷款还不起怎么办？房子买了贷款还不起，可采取这些措施：与银行沟通申请展期或调整计划；找亲友借钱还贷；出租闲置房屋；转卖房产偿债；配合银行处置。逾期还款影响信用、有高额费用，要尽早解决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房子买了贷款还不起怎么办
若房子买了贷款还不起，可采取以下措施：
1. 与银行沟通：主动联系贷款银行，说明自身经济状况及还款困难，申请贷款展期或调整还款计划。银行会根据具体情况评估，若符合条件，可能延长还款期限，降低每月还款额。
2. 寻求亲友帮助：暂时向亲友借款还贷，避免因逾期影响个人信用记录。后续经济状况好转时再归还借款。
3. 出租房屋：若房屋闲置，可将其出租，用租金偿还部分贷款。
4. 转卖房产：若确实无力继续偿还贷款，可考虑将房子转卖。用卖房所得款项偿还剩余贷款。但要确保交易合法合规，避免产生法律纠纷。
5. 配合银行处置：若长时间不还款，银行可能会通过法律程序处置房产，如进行拍卖。此时应积极配合，减少可能产生的额外费用和法律责任。
需注意，逾期还款会影响个人信用记录，还可能产生高额罚息和滞纳金。所以遇到还款困难应尽早采取措施解决。
二、三方房产抵押经营贷款流程
三方房产抵押经营贷款流程如下：
1. 提出申请：借款人向贷款机构提出贷款申请，提交本人及抵押人身份证明、营业执照、房产证明等相关资料。
2. 机构审核：贷款机构对借款人资质、经营状况、抵押物等进行审核评估。评估主要针对抵押房产，确定其价值和抵押率。
3. 签订合同：审核通过后，贷款机构与借款人、抵押人签订借款合同和抵押合同，明确各方权利和义务。
4. 办理抵押登记：借款人、抵押人与贷款机构一同前往房产所在地的不动产登记部门办理抵押登记手续。
5. 发放贷款：完成抵押登记后，贷款机构按照合同约定将贷款发放至借款人指定账户。
6. 贷后管理：贷款发放后，借款人需按合同约定按时还款。贷款机构会对贷款使用情况、借款人经营状况等进行跟踪检查。
7. 解除抵押：借款人还清全部贷款本息后，凭贷款结清证明等资料到不动产登记部门办理解除抵押手续。
三、三岁小孩买房子可以贷款吗
三岁小孩不可以贷款买房。
从法律层面来看，三岁小孩属于无民事行为能力人，不能独立实施民事法律行为，其民事法律行为需由法定代理人代理实施。而贷款买房是一项复杂的民事法律行为，涉及签订贷款合同等重要事项，无民事行为能力人不具备相应的认知和判断能力来独立完成这些行为。
从贷款机构的规定来说，贷款申请人需要具备稳定的收入来源以确保能够按时偿还贷款本息。三岁小孩显然没有独立的收入，不满足贷款机构对还款能力的要求。
不过，三岁小孩可以作为房屋所有权人，由其法定代理人以小孩的名义购买房产，但只能全款支付购房款，不能办理贷款手续。法定代理人在处理该房产相关事务时，应遵循为被监护人利益的原则。
以上是关于房子买了贷款还不起怎么办的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
