私人租赁盖了公章合法吗？私人租赁协议盖公章是否合法要分情况。若公章所属单位是租赁主体，且协议合法，盖章有效，如企业租房办公盖章；若单位非主体，盖章无权且不合法。法定代表人或授权代理人盖章一般有效，超权限则效力存疑。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、私人租赁盖了公章合法吗
私人租赁协议上盖公章是否合法，需要分情况判断。
若公章所属单位为租赁关系的一方主体，盖章行为代表单位对租赁协议内容的确认，协议内容不违反法律法规的强制性规定，该盖章行为是合法有效的。例如，企业以自身名义租赁私人的房屋用于办公，在租赁协议上加盖企业公章，这种情况下盖章合法。
但如果公章所属单位并非租赁关系的主体，盖章行为属于无权使用公章。比如，个人租赁他人物品，未经所在单位允许在协议上加盖单位公章，这种行为不合法。一方面，该盖章行为可能损害公章所属单位的利益；另一方面，可能构成对公章管理规定的违反，严重时甚至可能涉及刑事犯罪。
另外，若盖章的私人是单位的法定代表人或获得单位合法授权的代理人，其在租赁协议上盖章也通常是合法有效的。但如果超越代理权限且相对人知道或应当知道其超越权限的，盖章效力可能存疑。
二、私自出租公共用地合法吗
私自出租公共用地不合法。公共用地通常属于国家或集体所有，其使用和管理受到相关法律法规的严格约束。
从法律角度看，私自出租公共用地的行为可能违反《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》等。未经合法授权和审批程序，个人或单位无权擅自处置公共用地，更不能将其出租获利。
私自出租公共用地会引发诸多危害。一方面，这破坏了土地管理秩序，干扰了政府对公共资源的合理规划和调配，可能影响公共利益和城市发展。另一方面，对于不知情的承租方而言，其权益也无法得到有效保障，在租赁过程中可能面临合同无效、遭受经济损失等风险。
若发现有人私自出租公共用地，相关部门有权责令其停止违法行为，收回土地，并根据具体情况追究其法律责任，包括罚款等行政处罚；情节严重的，可能会被追究刑事责任。若自身合法权益因这类行为受到损害，可通过法律途径维护自身权益。
三、私自改成公寓出租合法吗
私自改成公寓出租是否合法，需分情况判断。
若未经相关部门许可，擅自改变房屋用途改成公寓出租，通常不合法。根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，房屋的使用应当符合规划要求和相关审批内容。私自改变房屋用途可能违反城乡规划，破坏城市整体布局和管理秩序。
从建筑安全角度，私自改造可能影响房屋结构安全。《建设工程质量管理条例》明确规定，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。若私自改造破坏房屋结构，会给居住者带来安全隐患，相关责任人要承担法律责任。
不过，若按规定程序，先向规划、住建等部门申请，获得批准并办理相关手续，同时确保改造符合安全、消防等各项标准，此时改成公寓出租就是合法的。
总之，未经许可私自改成公寓出租大多不合法，可能面临行政处罚，甚至需承担民事赔偿责任和刑事责任。
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