物业陪标怎么判责？物业陪标是不正当竞争行为，要承担民事、行政和刑事责任。民事上，受损方可索赔；行政上，陪标企业及相关人员会被罚款等；刑事上，情节严重构成串通投标罪，会处三年以下有期徒刑或拘役并处罚金。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、物业陪标怎么判责
物业陪标属于不正当竞争行为，在法律上可能承担民事、行政和刑事三方面责任。
民事责任方面，陪标行为损害其他投标人或招标人利益的，受损方有权要求赔偿损失。赔偿范围通常包括直接经济损失以及为维权支付的合理费用等。
行政责任上，依据《中华人民共和国招标投标法》等相关法规，物业陪标可能面临一系列处罚。对于陪标企业，会被处以中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，取消其一年至二年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。
刑事责任方面，若陪标行为情节严重，可能构成串通投标罪。根据《中华人民共和国刑法》规定，投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。司法实践中，是否构成“情节严重”，要结合陪标行为造成的后果、涉及金额等多方面因素综合判断。
二、被盗物业怎么维权
物业被盗时，业主可按以下方式维权：
1.收集证据：第一时间保护好现场，不要随意触碰或破坏被盗现场的物品和痕迹。尽可能收集与被盗事件相关的证据，如监控录像、出入记录、证人证言等。这些证据将对后续的维权工作起到关键作用。
2.报警处理：及时向公安机关报案，详细描述被盗的情况，包括被盗物品、时间、地点等信息。配合警方的调查工作，提供一切可能有用的线索。
3.查看物业服务合同：仔细查看与物业公司签订的服务合同，明确双方的权利和义务。若合同中规定物业有安全保障义务，而物业未履行或履行不到位，可追究其责任。
4.与物业协商：与物业公司进行沟通，要求其承担相应责任，如赔偿损失、加强安保措施等。通过协商解决问题，既可以节省时间和精力，也有助于维护与物业的关系。
5.提起诉讼：若与物业协商无果，可向法院提起诉讼。向法院提交相关证据，请求法院判决物业承担相应责任。
通过以上途径，业主可有效维护自身合法权益。
三、如何维权换掉物业
若要维权换掉物业，可按以下步骤操作：
首先，收集相关证据。业主需收集物业未履行合同约定的服务内容、服务质量不达标等方面的证据，如小区卫生状况差、安保措施不到位、设施设备维修不及时等情况的照片、视频、文字记录等，为后续维权提供有力支撑。
其次，成立业主大会。这是更换物业的关键组织。由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请，社区居委会审查后会组织成立筹备组。筹备组负责业主大会成立的具体工作，包括确定业主身份、核计业主投票权数、制定业主大会议事规则等。
再次，召开业主大会进行表决。经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，即可通过解聘现有物业的决定。在此过程中，需提前将会议时间、地点、议题等通知全体业主。
最后，依法解除物业合同。业主大会作出解聘决定后，应书面通知物业公司。同时，按照合同约定或法律规定，与物业公司办理好交接手续，包括物业资料、设施设备等的交接。之后，可通过招标等合法方式选聘新的物业公司。
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