和装修公司签了合同未开工能退吗
一、和装修公司签了合同未开工能退吗
和装修公司签合同后未开工是否能退,需视具体情况而定。
若合同中明确约定了在未开工的特定情形下可解除合同并退款,那么按照合同约定执行即可。
若合同无相关约定,一般来说,需考量解约是否会给装修公司造成损失。若因自身原因无故要求退款解约,装修公司有权要求赔偿其为履行合同已做准备所产生的合理损失,比如已采购的部分装修材料、已安排的前期人力成本等。
但存在特殊情况,若能证明装修公司存在欺诈、重大误解、显失公平等法定可撤销合同的情形,或者符合法定解除合同的条件,如因不可抗力致使合同目的无法实现等,则有权要求解除合同并退款,且无需承担违约责任。
总之,在决定退款前,建议先与装修公司友好协商,明确合同条款,了解自身权利义务,必要时可通过法律途径维护自身合法权益。
二、跟装修公司签完合同可以解约吗
与装修公司签完合同后可以解约,但需依据具体情形判断是否需承担法律责任:
第一,若合同约定了解约条件,且解约条件成就,那么依据合同约定,享有解约权的一方可依约解除合同。
第二,若出现法定解除事由,如因不可抗力致使合同目的不能实现,或者装修公司明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务等,当事人可行使法定解除权。
第三,若既无约定解除条件,也不存在法定解除事由,擅自解约构成违约,违约方需承担违约责任,可能包括支付违约金、赔偿装修公司因解约遭受的损失等。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可获得的利益。
因此,签完装修合同后可以解约,但要综合考量合同约定、法律规定以及可能面临的法律后果。
三、给前任的装修费可以要回来吗
给前任的装修费能否要回,需根据具体情况判断。
若装修行为发生在恋爱期间,且是基于结婚目的而进行的装修投入,同时有证据证明装修款的支付情况,比如转账记录、付款凭证等,以及相关的聊天记录、书面约定等能表明该款项用途,在双方最终未能结婚的情况下,有可能通过法律途径要回。
如果装修款属于赠与性质,比如明确表示是无偿给予前任用于装修,且没有附加任何条件,那么要回的难度较大。
要是装修是对双方共同居住房屋的改善,且双方共同享受了装修成果,即便最终分手,法院可能会综合考虑双方的贡献、使用情况等因素,酌情判定是否返还及返还的数额。
总之,要判断能否要回装修费,关键在于确定款项性质、留存相关证据,并结合具体的事实情况,必要时可寻求法律专业人士帮助,通过合法途径维护自身权益。
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