租货合同无效怎么处理？租赁合同无效后，处理方式包括：承租人返还租赁物，无法返还则折价补偿；参照租金标准支付占有使用费；有过错方赔偿损失，双方有错各自担责；合理分担相关费用，如装修费等；妥善处理遗留问题，如解除登记备案。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租货合同无效怎么处理
租赁合同无效后，应按以下方式处理：
首先，返还租赁物。合同无效后，承租人需将租赁物返还给出租人。若租赁物已不存在或无法返还，需进行折价补偿。
其次，支付占有使用费。尽管合同无效，但承租人实际使用了租赁物，应参照合同约定的租金标准向出租人支付占有使用费。
再者，赔偿损失。有过错的一方应赔偿对方因此所受损失。若双方都有过错，各自承担相应责任。比如，出租人明知房屋不符合安全标准仍出租，承租人未认真审查便承租，双方均有过错，应按过错程度分担损失。
另外，清理相关费用。对于因合同无效产生的费用，如装修费用、搬迁费用等，根据双方过错及实际情况合理分担。若承租人经出租人同意装修，合同无效时，未形成附合的装修物可由承租人拆除；已形成附合的装修物，由双方按过错分担现值损失。
最后，处理遗留问题。合同无效后，双方应妥善处理与合同相关的其他事宜，如解除相关登记备案手续等。
二、租客怎么让合同无效呢
租客若想让合同无效，可从以下方面着手：
1.确认合同主体不适格：若签订合同的出租方无处分权，如非房屋所有权人且未获授权出租，合同可能无效。例如，租客租的房子是被转租的，而转租人未得到原房东同意，此合同可能不具效力。
2.审查合同意思表示真实性：若签订合同时受欺诈、胁迫，违背真实意愿，可请求法院或仲裁机构认定合同无效。比如房东故意隐瞒房屋存在重大质量问题，诱使租客签约。
3.查看合同内容合法性：若合同内容违反法律法规强制性规定，应属无效。像租赁合同约定的租赁期限超过法律规定的最长期限，超出部分无效。
4.核实合同是否损害公共利益：若合同内容损害社会公共利益，可认定无效。比如利用租赁房屋进行违法犯罪活动的约定。
若发现合同存在上述情形，租客可与房东协商解决。协商不成，可收集相关证据，向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁，请求确认合同无效。
三、租凭合同无效怎么处理
租赁合同无效后，应按以下方式处理：
-返还财产：合同被认定无效后，承租人应返还租赁物，包括原物及相关附属物品。若租赁物有损坏，承租人需承担修复责任，无法修复则需进行折价赔偿。出租人收取的租金等费用，也应返还给承租人。
-折价补偿：如果承租人已对租赁物使用，无法返还全部利益，应向出租人支付合理的使用费用。该费用可参照合同约定的租金标准，结合租赁物实际使用情况确定。
-过错赔偿：有过错的一方应赔偿对方因此所受损失。若双方都有过错，各自承担相应责任。例如，出租人明知房屋不符合安全标准仍出租，承租人未仔细审查就承租，双方均有过错，需按过错程度分担损失。
-清理相关费用：合同无效后，因合同产生的其他费用，如中介费用等，也需根据各方过错进行分担。
处理租赁合同无效问题时，双方可先协商解决。协商不成，可通过诉讼等法律途径，维护自身合法权益。
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