如果不租了房租押金能退吗？房租押金能否退还取决于具体情况。若合同约定提前不租押金不退且合法，房东可不退；合同无约定，租客无违约房东应退，可扣合理损失；若房东违约导致租客不租，租客可要求退押金并追究责任。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、如果不租了房租押金能退吗
房租押金能否退还，需依据具体情况判断。
首先看租赁合同的约定。若合同明确规定租客提前不租时押金不予退还，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么房东有权按合同约定不退还押金。例如合同写明“租客提前解约，押金作为违约金不予退还”，就按此执行。
若合同没有相关约定，租客提前不租属于违约行为，但押金的性质是为了保障房屋及设施完好等。如果租客没有对房屋造成损坏、拖欠费用等违约情形，房东应退还押金。不过，租客提前解除合同可能给房东造成一定损失，如寻找新租客期间的空置损失，房东可要求租客赔偿合理损失，在扣除损失部分后退还剩余押金。
若因房东违约在先，如房屋存在重大质量问题影响正常居住等，导致租客不租，租客不仅可以要求退还押金，还可追究房东的违约责任。
二、刚交了房租不想租了怎么办
刚交房租不想租，可参考以下解决办法。
查看租赁合同，合同通常会明确提前解约的相关条款，包括是否需支付违约金、违约金数额等。若合同有规定，应按合同执行。例如，合同约定提前解约需支付一个月房租作为违约金，租客就需承担该费用。
与房东协商是很重要的一步。向房东诚恳说明不想租的原因，争取房东理解。若房东同意提前解约，可协商剩余房租和押金的退还事宜。如房东通情达理，可能会退还部分房租和押金。
若房东不同意协商解约，租客强行搬走，房东有权依据合同追究租客违约责任。租客可能不仅无法拿回剩余房租和押金，还可能面临房东进一步索赔。
若因不可抗力或其他法定原因导致无法继续租赁，租客可根据法律规定主张解除合同。如房屋出现严重质量问题影响居住，租客可要求解除合同并退还房租。
总之，刚交房租不想租，应先看合同，再与房东协商，尽量和平解决问题，避免产生不必要的纠纷。
三、公寓房租不退违法吗怎么办
公寓房租不退是否违法需视具体情况判断。
若租赁合同明确约定租赁期满或特定条件下应退还房租，房东无故不退，此行为违法。因为合同是双方真实意思表示，具有法律效力，房东不履行退还义务构成违约。若因租客提前解约、损坏房屋设施等情况，房东按合同约定扣除相应费用后不退剩余房租，则可能不违法。
遇到房租不退的情况，可采取以下措施：
1. 协商解决：与房东沟通，明确指出合同约定，要求其退还房租，和平解决纠纷。
2. 发送书面通知：若协商无果，可通过书面函件形式，明确告知房东其行为违反合同约定，要求限期退还房租。
3. 寻求调解：可向当地的居委会、街道办或房地产中介协会等第三方机构寻求调解，促成双方达成解决方案。
4. 法律途径：若上述方法均无效，可收集租赁合同、付款凭证等证据，向法院提起诉讼，通过法律手段维护自身权益。
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