买房有纠纷找哪个部门处理？买房产生纠纷可找相应部门处理，涉及房屋质量等问题找房地产管理部门；遇欺诈等情况找消协；合同有仲裁条款可申请仲裁；也可向法院起诉。处理时购房者要保留好合同、凭证等证据。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、买房有纠纷找哪个部门处理
买房产生纠纷可根据不同情况找相应部门处理：
1. 房地产管理部门：涉及房屋质量、开发商违规销售等问题，可向当地房地产管理部门投诉。该部门负责房地产市场的监管，能对开发商的违法行为进行查处，也可组织买卖双方进行调解。
2. 消费者协会：若在购房过程中遭遇欺诈、霸王条款等损害消费者权益的情况，可向消协投诉。消协可帮助购房者与开发商协商解决纠纷，维护购房者的合法权益。
3. 仲裁机构：若购房合同中有仲裁条款，发生纠纷后，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁实行一裁终局制，裁决具有法律效力。
4. 人民法院：购房者可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规和事实证据进行审理和判决。
在处理纠纷时，购房者应保留好购房合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，以便维护自身权益。
二、买房定金能要求双倍赔偿吗
买房定金在特定情形下可要求双倍赔偿。依据法律规定，定金具有担保性质。给付定金一方履行债务后，定金应抵作价款或收回；若给付方不履行约定债务，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
比如购房者按约定交付定金后，开发商却将房屋转售他人，这种情况属于开发商不履行约定债务，购房者有权要求开发商双倍返还定金。
不过，如果是购房者自身原因，如因个人反悔不想买房而不履行购房合同，开发商有权没收定金，购房者不能要求双倍赔偿。所以，当遇到定金纠纷时，需判断是哪一方违约导致合同无法履行。若是收受定金方违约，给付定金方可以依法主张双倍赔偿；若是给付定金方违约，则无法获得双倍赔偿。
三、买房已经付款想退房怎么办
买房付款后想退房，需根据具体情况处理。
若开发商存在违约行为，如未按合同约定时间交房、房屋质量有严重问题影响正常居住使用等，购房者可依据合同约定或法律规定解除合同退房。购房者要注意收集相关证据，如书面通知、质量检测报告等，然后向开发商发出解除合同通知，要求其退还已付款项并承担违约责任。
若因购房者自身原因想退房，如资金困难、个人意愿改变等，这属于购房者违约。此时，需查看购房合同中关于违约责任的约定，通常要承担一定违约金。购房者可与开发商协商，说明退房原因，争取减少损失。若协商不成，开发商可能不同意退房，购房者坚持退房则需通过法律途径解决，但可能面临支付违约金、承担诉讼费用等损失。
总之，退房前应仔细研究购房合同条款，明确双方权利义务，通过合理合法方式处理退房事宜，以维护自身合法权益。
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