离婚都要房产证吗？离婚是否需要房产证取决于离婚方式和财产分割情况。协议离婚不涉及房产分割无需房产证，涉及则要提供；诉讼离婚有房产分割争议需提交，无争议则不用。特殊情况无房产证有其他材料也可证明。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚都要房产证吗
离婚并非都要房产证，这取决于离婚方式和涉及的财产分割情况。
协议离婚时，主要关注夫妻双方是否就离婚、子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致。若不涉及房产分割，自然无需房产证；若涉及，就需要提供房产证以明确房产归属和价值，便于在离婚协议中对房产分割作出约定。
诉讼离婚时，若夫妻双方对房产分割存在争议，法院要查明房产的产权归属、购买情况等信息，房产证是重要证据，需要提交。若不涉及房产分割纠纷，比如双方无房产或一致同意暂不处理房产问题，那么就不需要提供房产证。
此外，一些特殊情况下，即便没有房产证，有购房合同、出资证明等材料，也能证明房产相关情况。总之，房产证在离婚中是否必要，关键看是否涉及房产分割。
二、无房产证怎么离婚
无房产证离婚，分两种情况处理。
若房产为婚后共同购买，虽无房产证，但能证明是夫妻共同财产出资购买的，双方可就房产分割协商一致，并在离婚协议中明确约定房产归属和使用方式。若协商不成，法院一般不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由一方使用。待取得房产证后，有争议的可以另行向法院提起诉讼。
若房产为一方婚前购买，只是未取得房产证，该房产通常属于婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。但婚后共同还贷部分及对应增值部分，另一方有权要求补偿。
在离婚诉讼中，对于无房产证的房屋，当事人需提供购房合同、付款凭证等证据，证明房屋的购买情况和出资情况。法院会结合证据和实际情况进行处理。总之，无房产证不影响离婚程序进行，关键在于对房产权益的认定和分割要依据法律规定和实际情况处理。
三、离婚房产怎么评分
离婚房产分割需依据不同情况处理：
1.一方婚前购买且登记在自己名下：这属于婚前个人财产，离婚时归购买方所有，另一方无权分割。但若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，需给予对方补偿。补偿计算方式为，共同还贷部分除以总购房款，再乘以房产现价值，得出的数额对半分割。
2.婚后购买：无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时通常均等分割，可由双方协议处理，比如一方拿房并给予另一方相应经济补偿；若协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3.父母出资购买：一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；双方父母出资，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。
在分割房产时，还需考虑房产的实际使用情况、双方的经济状况等因素。如果双方对房产分割无法达成一致，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。
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