没装修的阳台漏水是谁的责任？阳台漏水责任认定依具体情况。保修期内因建筑质量问题由开发商负责；楼上不当使用致漏，楼上住户担责；本户不合理改造破坏防水，本户负责；原因不明可找专业机构检测，明确责任后依法担责。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、没装修的阳台漏水是谁的责任
阳台漏水责任的认定需依据具体情况。
首先，若在房屋质量保修期内，且阳台漏水是因建筑质量问题导致，比如防水层施工不合格等，通常由开发商承担责任。开发商有义务对存在质量问题的房屋进行维修整改，以确保符合正常使用标准。
其次，如果阳台漏水是由于楼上住户不当使用造成，像在阳台上大量积水、排水口堵塞等，楼上住户需承担相应责任，负责修复漏水问题并赔偿因漏水给楼下造成的损失。
再者，若漏水是因为本户对阳台进行不合理改造、破坏原有防水结构导致，那么本户业主自行承担责任，需要对阳台进行重新防水处理和修复。
另外，若漏水原因无法明确，可通过专业的房屋鉴定机构进行检测，确定漏水原因，明确责任主体，再由责任方依法依规承担责任。
二、未装修阳台不封怎么避免飘雨
未装修阳台不封却要避免飘雨，可从以下几方面着手：
首先，安装遮雨棚。选择材质坚固、抗风性能良好的遮雨棚，如PC耐力板或铝合金材质的。根据阳台实际尺寸定制合适的规格，确保安装牢固，能有效阻挡雨水直接飘入阳台。
其次，设置挡水板。在阳台边缘安装一定高度的挡水板，材质可选用不锈钢或塑料。挡水板能防止雨水漫过阳台边缘，流入室内。安装时要注意密封，避免缝隙导致漏水。
再者，调整阳台地面坡度。将阳台地面向排水口方向设置适当坡度，保证雨水能迅速流向排水口，避免积水。排水口要定期清理，防止杂物堵塞影响排水效果。
另外，安装窗帘。选择防水、防晒的功能性窗帘，在非恶劣天气时拉开，享受自然通风；遇到降雨天气，及时拉上窗帘，阻挡雨水飘入。
通过上述方法综合使用，能在一定程度上有效避免未封阳台飘雨问题。
三、我家没有装修阳台下雨浸水到楼下责任怎么划分
在这种情况下，责任划分需综合多方面因素判定。
首先，若阳台本身存在质量问题，比如建筑施工时防水处理不合格，导致下雨浸水，那么开发商可能需承担一定责任。这要通过专业鉴定确定是否为房屋质量问题。
其次，若阳台防水等符合质量标准，但因业主未合理使用阳台，例如没有及时清理排水口，导致积水进而渗漏到楼下，业主通常要承担主要责任。因为业主对自家房屋有合理使用和维护的义务。
再者，若因不可抗力因素，如特大暴雨等超出正常防范范围的情况导致浸水，虽业主可能无过错，但基于相邻关系，从公平原则出发，可能需对楼下合理损失给予一定补偿。
总之，需根据具体实际情况，通过协商或经专业鉴定，确定各相关方责任比例，协商不成可通过法律途径解决，由法院根据事实和证据进行责任划分与判定。
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