离婚房产分一半吗？离婚时房产不一定分一半，要依具体情况判断。婚前个人财产且登记在一方名下，另一方无权分割；婚后共同财产一般均等分割，但也会综合多种因素；一方父母出资登记不同情况归属不同。分割需考量多方面因素。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产分一半吗
离婚时房产不一定分一半，需根据具体情况判断。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且产权登记在该方名下，那么此房产属于个人财产，离婚时另一方无权分割。比如一方婚前全款购房并取得房产证。
若是婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。在离婚进行财产分割时，通常会均等分割，但也并非绝对。法院会综合考虑双方对房产的贡献、双方经济状况、有无过错等因素，可能会出现一方适当多分或双方按不同比例分割的情况。
还有一种情况是，若一方父母出资购房，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产；若登记在夫妻双方名下，则通常认定为夫妻共同财产。
所以，离婚时房产分割要依据房产的购买时间、出资情况、产权登记等多方面因素来确定，不一定就是简单地分一半。
二、离婚三年要房产吗
离婚三年后是否可以主张分割房产，需视具体情况而定。
若离婚时已经对房产进行了明确分割，并且双方按照协议或判决履行，那么一般不能再重新分割。因为这种情况下，财产分割已经具有法律效力，双方都应遵守。
但如果存在以下情形，仍有可能主张房产权益。一是离婚时存在一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的情况。另一方发现后，可以向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。二是离婚时未对该房产进行处理，比如当时双方未意识到房产属于夫妻共同财产，或者因某些原因未分割。此时可以就该房产的分割另行起诉。
需要注意的是，主张权利时要收集好相关证据，如房产的产权证明、购买凭证等，以便在诉讼中维护自己的合法权益。
三、离婚案牵扯房产吗
离婚案可能牵扯房产。在离婚纠纷中，房产分割是常见问题。若房产为夫妻共同财产，离婚时通常会涉及分割。例如，夫妻婚后共同出资购买的房产，不管登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成则由法院根据具体情况判决。
若房产是一方婚前购买并付清房款，登记在该方名下，通常属于其个人财产，离婚时另一方无权要求分割。但如果婚后双方共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分，离婚时应给予另一方补偿。
还有一些特殊情况，如房产是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；若登记在双方名下，则可能视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产。总之，离婚案是否牵扯房产，需依据房产的具体购买情况、出资情况、登记情况等来判断。
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