离婚房产车辆怎么分？离婚时房产和车辆分割依具体情况定。婚前一方财产且登记在其名下，不参与分割；婚后购买一般为共同财产，平均分割，也可协商。婚后一方父母出资，登记情况决定归属。无法协商可起诉，法院按原则判决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产车辆怎么分
离婚时房产和车辆的分割需依据具体情况而定。
若房产和车辆是一方的婚前财产，且登记在该方名下，一般属于其个人财产，离婚时不参与分割。比如一方婚前全款购买并登记在自己名下的房产或车辆。
若是婚后购买的房产和车辆，通常属于夫妻共同财产，原则上由双方平均分割。双方可协商决定房产和车辆的归属，获得产权的一方需给予另一方相应的经济补偿。补偿金额根据财产的市场价值及剩余贷款等情况确定。
若房产和车辆是婚后由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于该子女的个人财产；若登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。
当双方对财产分割无法达成协议时，可向法院提起诉讼。法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，若一方存在过错行为，如重婚、与他人同居等，在分割财产时可能会少分。
二、夫妻离婚房产如何判
夫妻离婚时房产的判决需依据具体情况而定：
1.一方婚前全款购房：属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归产权登记方所有。
2.一方婚前贷款购房婚后共同还贷：法院一般判房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后共同出资购房：无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时通常均等分割，但会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
4.父母出资购房：若一方父母在婚前出资且登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；婚后出资且登记在自己子女名下，一般认定为对自己子女的赠与，为个人财产。双方父母出资，登记在一方名下，按各自父母出资份额按份共有；登记在双方名下，为夫妻共同财产。
三、房产未拍卖能离婚吗
房产未拍卖不影响夫妻办理离婚。离婚是夫妻双方解除婚姻关系的法律行为，依据法律规定，离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种方式。
在协议离婚中，只要夫妻双方就离婚意愿、子女抚养、财产分割（包括未拍卖房产的处理）、债务承担等事项协商一致，签订书面离婚协议，即可共同到婚姻登记机关申请离婚登记。在这种情况下，房产是否拍卖不构成离婚的阻碍，双方可自行协商房产后续处置。
若选择诉讼离婚，当夫妻感情确已破裂，调解无效时，法院会准予离婚。对于未拍卖的房产，法院会根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房产存在争议且暂不具备分割条件，法院可能会先处理离婚问题，待房产拍卖或具备分割条件时，当事人可另行起诉分割。
所以，无论房产处于何种状态，都不影响夫妻通过合法途径解除婚姻关系。
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