签租房合同要盖手印吗？签租房合同不必须盖手印。法律上，签名、盖章、按手印效力等同，完成其一合同即成立生效。实际中签名常见，按手印可加强证明力，但即便不按，签名真实且符合要件，合同也有效，依双方意愿和情况决定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、签租房合同要盖手印吗
签租房合同并非必须盖手印。
在法律层面，签名、盖章或按手印都具有同等法律效力。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。也就是说，只要双方在合同上完成签名、盖章或按手印其中一项，合同就成立生效。
从实际操作来看，签名是比较常见的方式。如果合同条款完备，双方在合同上清晰签署姓名，且能确认签名为本人所签，合同即具有法律效力。而按手印能进一步加强对当事人身份和意愿的确认，增强合同的证明力。例如，在存在签名真实性争议时，手印鉴定能作为有力证据。但即便不按手印，只要签名真实且符合其他合同生效要件，合同依然有效。
所以，签租房合同不强制要求盖手印，可根据双方的意愿和实际情况决定是否采用按手印的方式。
二、拿租房合同贷款可以吗
仅凭借租房合同通常不可以贷款。
从贷款原理来看，金融机构发放贷款时，为降低风险，一般要求借款人提供具有价值且可用于抵偿债务的抵押物或有稳定的还款来源证明。租房合同只是承租人与出租人就房屋租赁达成的协议，它不具备抵押物的属性，不能像房产、车辆等抵押物那样，在借款人无法偿还贷款时被金融机构处置变现。
不过，在某些特殊情况下，结合其他条件，租房合同可能在贷款中起到一定辅助作用。比如一些小额信用贷款，借款人有稳定工作和收入，金融机构可能会将租房合同作为其居住稳定性的证明材料之一，但这并非是贷款的核心依据，核心还是借款人的还款能力和信用状况。
若想贷款，可考虑提供符合要求的抵押物，如房产、车辆等；或凭借良好的信用记录、稳定的收入流水等申请信用贷款。
三、深圳怎样办理租房合同
在深圳办理租房合同，可按以下步骤进行：
第一步，明确合同必要条款。合同应包含租赁双方信息、房屋位置面积、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任等内容。条款要清晰明确，避免模糊表述引发纠纷。
第二步，准备相关材料。出租方需提供身份证、房产证；承租方需准备身份证。若委托他人办理，还需有授权委托书和受托人身份证明。
第三步，签订书面合同。双方就合同条款协商一致后，签订书面租房合同。合同可使用深圳市住房和建设局制定的示范文本，以保障合同的规范性和合法性。
第四步，办理合同登记备案。签订合同后，当事人应在规定时间内到房屋所在地的租赁管理部门办理登记备案手续。办理时需提交租赁合同、双方身份证明、房屋产权证明等材料。经审查符合规定的，予以登记备案。
办理租房合同需严格遵循相关规定和流程，以保障双方合法权益，避免后续产生法律风险。
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