门面合租怎么签合同？签订门面合租合同要注意八点：明确合同主体、界定门面信息、约定租赁期限、确定租金及支付方式、划分费用承担、规定使用权限、约定违约责任，还可约定其他条款。签前仔细审查，必要时咨询律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、门面合租怎么签合同
签订门面合租合同需注意以下要点：
1. 明确合同主体：在合同中详细写明合租各方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保身份准确无误。
2. 界定门面信息：清晰描述门面的具体位置、面积、用途等，必要时可附上门面的平面图。
3. 约定租赁期限：明确合租的起始与结束时间，以及是否有续租的相关约定，如续租条件、续租期限等。
4. 确定租金及支付方式：写明租金金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如转账、现金等），同时约定租金的调整方式与时间。
5. 划分费用承担：明确合租期间各项费用（如水费、电费、物业费等）的分担方式，避免日后产生纠纷。
6. 规定使用权限：界定各方对门面各区域的使用范围和权限，避免因使用问题引发矛盾。
7. 约定违约责任：明确各方在违反合同条款时应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。
8. 其他条款：可根据实际情况约定如装修的处理、提前解除合同的条件等内容。
签订合同前，建议仔细审查合同条款，如有必要，可咨询专业律师，以保障自身合法权益。
二、找人合租签什么合同
找人合租通常应签订合租合同，合同内容需涵盖以下关键方面：
1. 合同主体信息：明确出租方（房东）、原承租方以及合租方的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：包括房屋具体地址、户型、面积等。
3. 租赁期限：写明合租的起始与结束时间，以及是否有续租的相关约定。
4. 租金及支付方式：确定合租人应承担的租金金额、支付周期（月付、季付等）以及支付方式（现金、转账等）。同时，明确押金数额及退还条件。
5. 权利与义务：房东与租客各自的权利和义务，如房东应保证房屋设施正常使用，租客应合理使用房屋、按时缴纳费用等。合租人之间的权利义务，如公共区域的使用规则、卫生分担等。
6. 违约责任：约定双方违反合同条款应承担的责任，如拖欠租金、提前解约等情况的处理方式。
7. 其他条款：如合同的解除条件、争议解决方式等。
签订合租合同前，仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。如有必要，可咨询专业律师。
三、店铺合租和谁签合同
店铺合租合同的签订对象需依据不同情况确定。
若店铺产权人直接出租该店铺，合租人应与产权人签订合同。这样做能确保合同具有法律效力，保障各方权益。因为产权人对店铺拥有合法的出租权利，与产权人签订的合同能直接约束双方，避免后续因产权问题产生纠纷。
若店铺已由一方承租人承租，合租人则需与该承租人签订合同。不过在此之前，合租人要查看原租赁合同中是否允许转租。若原合同明确禁止转租，那么与承租人签订的合租合同可能会因违反原合同约定而无效。若允许转租，还应取得产权人的书面同意，以降低法律风险。取得产权人同意后，再与承租人签订详细的合租合同，明确双方权利义务，如租金分担、使用范围、违约责任等内容。
总之，签订合租合同前要明确店铺租赁情况，谨慎审查相关文件，保障自身合法权益。
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