合租合同签了可以撤销吗？合租合同签订后能否撤销要依具体情形判断。存在重大误解、受欺诈、受胁迫、合同显失公平等情况时，相应方有权撤销。当事人需在规定时间内行使撤销权，重大误解是九十日，其他是一年。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、合租合同签了可以撤销吗
合租合同签订后是否可以撤销，需依据具体情形判断。
若存在重大误解，即当事人对合同重要内容产生错误认识，如对租金金额、租赁期限等存在误解，导致行为后果与自身意思相悖且造成较大损失，误解方有权请求撤销合同。
若一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同，受欺诈方可以请求撤销。比如房东故意隐瞒房屋存在严重质量问题，租客在不知情下签订合租合同，租客就可申请撤销。
若一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同，受胁迫方有权请求撤销。像合租者以威胁人身安全等方式强迫他人签订合同。
若一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平，受损害方有权请求撤销。例如利用租客急于找房，将租金定得远高于市场价格。
当事人应自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。
二、合租铺面应该签什么合同
合租铺面一般应签订合租合同，该合同需明确各方权利与义务，避免后续纠纷。以下是合同应包含的关键内容：
1. 当事人信息：详细列出合租各方的姓名、身份证号、联系方式等，确保身份准确可查。
2. 铺面信息：写明铺面的具体地址、面积、用途等，清晰界定合租的标的物。
3. 租赁期限：明确合租的起始和结束时间，以及是否有续租选项。
4. 租金及支付方式：确定租金总额、各方分摊比例、支付时间和方式等。
5. 押金条款：说明押金金额、退还条件和方式。
6. 使用范围：划分各合租方在铺面内的使用区域和公共区域的使用规则。
7. 装修及改造：约定对铺面进行装修或改造的相关事宜，包括费用承担和恢复原状要求。
8. 违约责任：明确各方违反合同约定应承担的责任。
9. 争议解决：规定如发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
此外，若原房东不同意合租，需取得其书面同意，避免合同无效。建议在签订合同前仔细审查条款，必要时咨询专业律师。
三、多人合租合同有什么要求
多人合租合同要求如下：
1. 合同主体明确：需详细列出所有承租人的姓名、身份证号、联系方式等信息，确保各承租人身份清晰，责任明确。
2. 房屋信息准确：合同应写明房屋具体地址、面积、户型等，描述要与实际相符。
3. 租赁期限清晰：明确租赁的起始和结束时间，以及是否有续租选项和续租条件。
4. 租金及支付方式：确定租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等），同时要约定租金调整的条件和方式。
5. 押金条款：规定押金数额、退还条件和时间。一般在租赁期满且房屋无损坏、费用结清时退还。
6. 各方权利义务：明确各承租人使用房屋公共区域的权利和义务，如卫生清洁、设施使用等；同时约定不得擅自转租、分租等。
7. 违约责任：对承租人逾期支付租金、提前退租、损坏房屋等违约行为，以及出租方提前收回房屋等违约情形，都要规定相应的违约责任和赔偿方式。
8. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
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