深圳租房怎么办理租赁合同手续？深圳办理租房租赁合同手续，先准备身份证明、房屋产权证明、租赁合同等材料；可网上登录平台填信息、传材料申请备案，也能去街道租赁管理所窗口办理；相关部门审核材料，符合要求给予备案并出具凭证，要妥善保管。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、深圳租房怎么办理租赁合同手续
深圳办理租房租赁合同手续步骤如下：
1. 准备材料：出租人和承租人需准备身份证明，如身份证；房屋产权证明，如房产证，若产权人委托他人办理，还需提供授权委托书；房屋租赁合同，合同应包含租赁双方信息、房屋地址、租赁期限、租金等内容。
2. 网上申请：租赁双方可登录深圳市住房租赁监管服务平台，在网上填写租赁相关信息，上传准备好的材料，提交租赁合同备案申请。
3. 窗口受理：也能前往房屋所在地的街道租赁管理所，领取并填写《深圳市房屋租赁登记备案申请表》，将申请表和相关材料一并提交给工作人员。
4. 审核备案：相关部门会对提交的材料进行审核，若材料齐全、符合要求，将给予备案，并出具《房屋租赁凭证》。若材料存在问题，会通知补充或修改。
完成上述步骤，就完成了深圳租房租赁合同手续的办理。此凭证在办理居住证、子女入学等方面可能会用到，建议妥善保管。
二、深圳租房办理租赁合同需要多久
深圳租房办理租赁合同所需时间受多种因素影响。通常情况下，若资料准备齐全、手续办理顺利，一般3到5个工作日可完成。
办理流程包含资料提交和审核等环节。若出租人与承租人能及时备齐房产证、身份证明、租赁合同等必要材料，提交至房屋所在地的租赁管理部门后，部门会对提交材料进行审查，确定其真实性与合法性。若材料无问题，审核过程会较快。
然而，若提交材料存在问题，如资料不完整、合同条款不符合规定等，需补充或修改材料，办理时间会相应延长。另外，办理业务高峰期，由于申请数量多、工作人员处理量大，审核进度也可能会变慢，办理时间会超过5个工作日。
为加快办理速度，建议提前了解所需材料，确保资料准确完整，并在办理过程中积极配合租赁管理部门工作。
三、租房合同没到期房东赶人怎么办
租房合同没到期房东赶人，租客可按以下方式维权：
第一，与房东协商。明确指出合同未到期，房东赶人属于违约行为。要求其继续履行合同，让租客按约居住至合同期满。同时，可提醒房东若违约需承担相应责任。
第二，寻求第三方调解。若协商无果，可请求居委会、派出所或房屋租赁管理部门介入调解。这些部门能从公平公正的角度出发，促使双方达成解决方案。
第三，收集证据，提起诉讼。若调解也无法解决问题，租客可向法院起诉。要准备好租赁合同、租金支付凭证、聊天记录、通话录音等证据，证明租赁关系和房东赶人的事实。根据法律规定，房东提前解约构成违约，租客有权要求其承担违约责任，如赔偿违约金、退还剩余租金和押金等。此外，若因房东赶人行为给租客造成其他损失，如额外的搬家费用、临时住宿费用等，租客也可要求房东赔偿。
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