如何制定合租合同范本？制定合租合同范本，需涵盖合同双方信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务、违约责任和争议解决等关键内容，还给出了简单示例供参考。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、如何制定合租合同范本
制定合租合同范本，应包含以下关键内容：
合同双方信息
明确出租方与承租方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
房屋情况
写明房屋具体地址、面积、户型等，以及房屋内提供的家具、电器等设施设备情况。
租赁期限
确定租赁的起始和结束时间，同时注明是否有续租的相关约定。
租金及支付方式
明确租金金额、支付周期（如月付、季付等）和支付方式（如银行转账等），还要约定押金金额及退还条件。
双方权利义务
- 出租方：有义务保证房屋及设施正常使用，负责房屋维修等。
- 承租方：按时支付租金和水电费等费用，合理使用房屋及设施，不得擅自转租等。
违约责任
约定双方若违反合同条款应承担的责任，如逾期支付租金的违约金等。
争议解决
说明如发生争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。
以下是简单示例：
合租合同
出租方（甲方）：[姓名] 身份证号：[号码] 联系方式：[电话]
承租方（乙方）：[姓名] 身份证号：[号码] 联系方式：[电话]
一、房屋坐落：[具体地址]
二、租赁期限：自[起始]至[结束]
三、租金及支付：租金每月[金额]元，季付，押金[金额]元。
四、双方权利义务：甲方保证房屋正常使用；乙方按时缴费，合理使用房屋。
五、违约责任：一方违约需承担[具体责任]。
六、争议解决：协商不成可向法院起诉。
甲方签字：[签字]
乙方签字：[签字]
二、找人合租如何签合同呢
找人合租签合同，可按以下步骤进行：
1. 明确合同当事人信息：在合同里详细写明合租各方的姓名、身份证号、联系电话等。
2. 确定房屋情况：写清房屋的具体地址、户型、面积等。
3. 约定租赁期限：明确起始和结束日期，还可约定续租事宜。
4. 规定租金及支付方式：确定租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等）。
5. 说明押金退还规则：一般会收取一定押金，要在合同中明确退还条件和时间。
6. 划分费用承担：包括水费、电费、燃气费、物业费等，明确各方承担比例或方式。
7. 规定房屋使用规则：如是否能养宠物、能否带外人留宿等。
8. 明确违约责任：当一方违约时，应承担何种责任，如支付违约金等。
9. 其他事项：如合同变更、解除的条件等。
合同最好一式多份，各方签字或盖章后生效，且保留好合同原件。如有必要，可咨询专业律师，以确保合同合法有效，保障自身权益。
三、合租扰民怎么解除合同
若合租伙伴扰民，可按以下方式解除合同：
首先，查看租赁合同。合同中若有关于扰民等影响居住权益的相关约定，如违反约定可解除合同的条款，就可依据该条款解除。比如合同明确规定租户不得制造超过一定分贝噪音干扰他人正常生活，若合租人违反，你有解除合同权利。
其次，进行沟通协商。发现合租人扰民后，先与其友好沟通，指出其行为对你生活造成的影响，要求其改正。若对方态度良好且积极改正，可继续履行合同；若对方拒不改正，保留好沟通记录，如聊天记录、通话录音等。
再者，发出书面通知。在沟通无果情况下，以书面形式向合租人及房东发出通知，说明其扰民行为已严重影响你的正常生活，依据合同约定或法律规定，你决定解除合同。通知应通过邮政快递等可查询的方式送达，并保留好相关凭证。
最后，若对方不同意解除合同或产生纠纷，可通过法律途径解决，向人民法院提起诉讼，要求解除合同，并提供相关证据，如噪音检测报告、邻居证言等，以维护自身合法权益。
以上是关于如何制定合租合同范本的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
