合租合同需要告诉房东吗？合租合同是否告知房东取决于租赁合同约定。若合同禁止转租合租，需获房东书面同意；若未明确规定，也应合理时间内通知。告知能避免纠纷，还可签补充协议明确各方权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、合租合同需要告诉房东吗
合租合同是否需要告诉房东，取决于租赁合同的具体约定。
若原租赁合同明确禁止租客转租、合租，租客进行合租必须告知房东并取得其书面同意。未经房东同意擅自合租，房东有权依据合同约定解除租赁合同，并要求租客承担违约责任。
要是租赁合同对合租未作明确规定，根据相关法律，租客将房屋部分或全部转租给他人，也应在合理时间内通知房东。虽然法律赋予了租客一定的转租权，但通知房东是必要程序。
告知房东合租事宜，能避免后续产生不必要的法律纠纷。租客应与房东积极沟通，说明合租人的情况及合租安排。若房东同意合租，可签订补充协议，明确各方权利义务，以保障各方合法权益。
二、与房东合租合同怎么签订
签订与房东的合租合同，需注意以下要点：
1. 明确合同主体信息：在合同中清晰写明双方姓名、身份证号、联系方式、住址等，确保信息准确无误。
2. 详细描述房屋情况：包括房屋地址、面积、户型，以及合租具体房间位置等。
3. 约定租赁期限：写明起始和结束日期，以及是否有续租的相关约定。
4. 确定租金及支付方式：明确租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等），同时说明押金金额和退还条件。
5. 规定双方权利义务：房东有义务提供正常使用的房屋及设施，保障租户安全；租户要按约定使用房屋，按时交租，爱护屋内设施等。
6. 明确费用分担：如水电、燃气、物业等费用的分担方式和缴费责任人。
7. 注明违约责任：若一方违约，应承担何种责任，如支付违约金等。
8. 其他约定：如是否允许养宠物、能否转租等。
9. 合同签订：双方仔细阅读合同条款，确保无异议后签字，如有必要可按手印。
签订合同后，双方各保留一份，以保障自身合法权益。
三、合租分担房租合同和谁签
合租分担房租合同的签署对象需根据不同情况确定。
若合租者是通过房东直接租赁整套房屋后再与他人合租，那么应和房东签订主租赁合同，明确整套房屋的租赁权利义务，而合租者之间需签订合租协议，在协议里约定各自分担的房租金额、支付方式、使用房屋的范围等事项，以此保障合租各方的权益。
若合租者是通过房屋中介寻找房源，可能需要和中介、房东共同签订合同，其中会明确租金、租期等内容，而合租者内部也需签订合租合同，详细规定合租相关的具体事宜。
要是合租者是直接和二房东合租，务必确认二房东是否有转租权，查看其与原房东的租赁合同。在确认有转租权后，和二房东签订转租合同，同时，合租者之间也应签订内部的合租协议，明确彼此的权利和义务。
总之，既要和房东或二房东签订外部的租赁合同，也要在合租者内部签订合租协议，以保障各方权益。
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