合租的房子跟谁签合同？合租房子签合同对象依情况而定。若从转租者处租，要与转租者签，需确认其有房东书面转租许可；与他人一起从房东处租，全体合租人应和房东签，明确权责；在已有合租关系中加入，可签补充协议。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、合租的房子跟谁签合同
合租房子签合同的对象需根据不同情况确定。
若合租者是从房东处直接租下整套房子再进行转租，那么新的合租者应与转租者签订合同。不过，转租需得到房东书面同意，否则房东有权解除原租赁合同，这会使新合租者面临被要求搬离的风险。所以，在签合同前，要查看转租者与房东的租赁合同，确认是否有转租许可。
若合租者是与其他租客一起直接从房东处租整套房子，那么全体合租人应共同与房东签订合同。这种情况下，所有合租人在合同中的地位平等，共同承担租金、押金等费用，也共同享有房屋的使用权。合同中应明确各合租人的权利和义务，如租金分摊方式、房屋使用规则等，以避免日后产生纠纷。
若合租者是在已有合租关系中加入，且原合同已涵盖所有房间的租赁，新加入者可与原合租人协商，签订补充协议，明确其权利义务。
二、房屋合租合同要盖章吗
房屋合租合同不一定需要盖章，主要取决于合同主体。
如果合同主体是自然人，通常签字或按手印即具有法律效力，无需盖章。签字或按手印表明当事人对合同内容的认可和接受，是其真实意思的体现。只要合同内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，合同就有效。
若合同主体涉及公司、企业等法人组织，则一般需要加盖公章。公章是法人组织对外进行活动的重要凭证，加盖公章代表法人对合同内容的确认和承担相应的法律责任。同时，可能还需要法定代表人或其授权代表签字，以确保合同的有效性和合规性。
所以，盖章并非房屋合租合同生效的必要条件。关键在于合同是否体现了各方当事人的真实意愿，且不违反法律规定。在签订合同时，各方应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。
三、合租的房子怎么签合同
合租房子签合同可按以下步骤进行：
1. 明确合同主体：确认房东身份，查看房产证、身份证等有效证件。若与二房东签约，需查看原租赁合同，确保其有转租权。
2. 协商合同条款：合租合同应明确租金、押金金额及支付方式，约定水、电、气、物业等费用的分担方式。同时，确定房屋的使用规则，如是否可以养宠物、是否能带朋友留宿等。
3. 确定违约责任：合同中应明确双方的违约责任，如租客未按时支付租金、损坏房屋设施等情况应承担的责任，以及房东提前收回房屋等违约行为的赔偿方式。
4. 详细填写合同内容：合同中要写清楚房屋地址、房间号、租赁期限等信息。明确各方的权利和义务，包括维修责任、解除合同的条件等。
5. 签字确认：合同拟定好后，各方需仔细阅读，确认无误后签字，并注明各自的联系方式。若可能，可留存身份证复印件。
6. 留存合同：合同一式多份，各方分别留存，以便日后出现纠纷时有据可查。
签订合租合同需谨慎，确保合同条款公平合理，保障自身合法权益。
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