租房没签合同提前走算不算违约？租房没签合同提前走一般不算违约。租赁超六个月未书面签约，视为不定期租赁，双方可随时解约，租客提前走符合规定，但应提前通知房东。若有证据证明约定租期，提前走可能违约担责。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房没签合同提前走算不算违约
租房没签合同提前走一般不算违约。
根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式订立合同。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。在不定期租赁关系中，双方当事人都可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
所以，若租房未签合同，通常属于不定期租赁。租客提前走，也就是提前解除租赁合同，这是符合法律规定的解除方式，不属于违约行为。不过，租客应该给予房东合理的通知时间，以便房东有时间寻找新的租客，避免房东遭受不必要的损失。
但是，如果双方虽未签订书面合同，但有其他证据（如聊天记录、录音等）能证明双方对租赁期限有明确约定，那么租客提前走就可能构成违约，需要承担相应违约责任，如赔偿房东的损失等。
二、租房房东没有合同不给退押金吗
即使租房时房东没有提供合同，也不意味着其可以拒绝退还押金。
在没有书面合同的情况下，口头约定同样具有法律效力。租客与房东就租赁事宜达成的口头协议，双方都应遵守。押金通常是为了保障房屋设施完好、租金按时支付等。若租客在租赁期间没有违反相关约定，如未损坏房屋及设施、按时缴纳租金等，房东应当退还押金。
若房东以没有合同为由拒不退还，租客可以收集其他证据来证明租赁关系和押金交付事实，比如转账记录，能证明租客向房东支付了押金；聊天记录，其中可能包含租赁细节和押金事宜；证人证言，若有其他人知晓租赁情况也可作为证据。
若协商不成，租客可向当地的住房和城乡建设委员会或房地产中介行业协会等相关部门投诉，也可以考虑通过法律途径，向人民法院提起诉讼来维护自身合法权益。
三、租房没到期提前退房有违约金吗
租房没到期提前退房是否有违约金，需依据具体情况判断。
若租赁合同中有明确约定提前退房需支付违约金，且该约定不违反法律规定，那么租客提前退房就需按合同支付违约金。因为合同是双方真实意思表示，具有法律效力，双方都应遵守。例如合同约定提前退租需支付一个月租金作为违约金，租客提前退房就应履行此约定。
若合同未约定提前退房的违约金，租客提前退房属于违约行为，房东有权要求其承担违约责任。违约责任的承担方式可由双方协商确定，可能包括赔偿房东因提前退房遭受的损失，如重新寻找租客期间的租金损失等。
不过，在某些特殊情况下，租客提前退房可不承担违约金。如因不可抗力因素（自然灾害等）导致无法继续租赁，或房东存在严重违约行为（未按约定维修房屋影响正常使用），租客提前退房有合理依据，无需支付违约金。
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