2025年金融中介合同无效怎么办

2025-09-19 08:21:24 法律知识 0
  金融中介合同无效怎么办?金融中介合同无效后处理方式包括:返还财产,不能返还则折价补偿;有过错方赔偿对方损失,双方有错各自担责;恶意串通损害他人利益的,财产收归国家或返还集体、第三人。可先协商,不成则走法律途径裁决。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。

   一、金融中介合同无效怎么办

   金融中介合同无效后,应按以下方式处理:

   - 返还财产:合同被认定无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还。若不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。比如中介方收取的服务费用,需返还给委托方;委托方已提供给中介方的相关资料等,中介方也应返还。

   - 赔偿损失:有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。若中介方故意隐瞒重要信息导致合同无效,给委托方造成经济损失,中介方需承担赔偿责任;若委托方提供虚假资料致使合同无效,也需对中介方的合理支出进行赔偿。

   - 收缴财产:若双方恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。比如双方为逃税而签订无效金融中介合同,相关财产可能会被收缴。

   在处理金融中介合同无效问题时,当事人可先协商解决。协商不成的,可通过诉讼或仲裁等法律途径,由法院或仲裁机构根据具体情况进行裁决。

   二、中介不退定金合同无效吗

   中介不退定金,合同不一定无效。合同无效需符合法定情形,如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益;恶意串通损害国家、集体或第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。

   若中介不退定金,不一定是合同本身问题,可能是交易双方对合同履行有争议。比如买方未按约定履行义务,中介依据定金罚则可不退还定金;若中介存在违约行为,如未促成交易或提供虚假信息,买方有权要求退还定金。

   判断合同是否无效,要审查合同签订及履行过程是否存在上述法定无效情形。若不存在,合同有效,定金处理应按合同约定和法律规定。若合同有效但中介无正当理由不退定金,买方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式维护权益。

   三、无效合同中介费是否退回

   无效合同的中介费是否退回,需分情况来看。

   若中介在促成合同过程中存在过错,导致合同无效,那么中介应退回中介费。依据相关法律规定,中介应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益,不仅不得要求支付报酬,还需承担损害赔偿责任。比如中介明知房屋存在重大质量问题却未告知买方,使房屋买卖合同因欺诈而无效,此时中介应退回已收取的中介费。

   若中介无过错,已按照合同约定履行了全部或部分中介义务,只是由于合同双方自身原因导致合同无效,中介费一般不予退回。中介促成合同成立,委托人就应按照约定支付报酬。不过,若合同无效给委托人造成了损失,且中介对此有一定责任,可能需根据其过错程度适当退还部分中介费。

   总之,无效合同中介费能否退回,关键看中介在其中是否存在过错以及过错程度,最终需依据具体事实和相关证据判断。

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