无效建设合同如何处理？无效建设合同处理方式包括：工程验收合格，承包人可请求按约定获价款；验收不合格，修复后合格，承包人担费用，仍不合格则无权获价款。此外，财产多折价补偿，有过错一方要赔偿，双方有错各自担责。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、无效建设合同如何处理
无效建设合同的处理方式如下：
-工程验收合格：建设工程经竣工验收合格，承包人可请求参照合同约定支付工程价款。因为工程质量达标是核心要求，即便合同无效，也应保障承包人付出劳动后获得合理报酬。
-工程验收不合格：
-修复后合格：修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人可以请求承包人承担修复费用。修复使工程符合标准，承包人应担责修复成本。
-修复后仍不合格：承包人无权请求参照合同约定支付工程价款。这是因工程未达基本使用要求，承包人未完成合格建设任务。
-返还财产：合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。建设工程多已物化为建筑物，通常无法返还，所以一般采用折价补偿方式。
-过错赔偿：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如发包人提供错误设计方案，承包人未按规范施工，都要按过错程度担责。
二、无效的合同有什么用途
无效合同虽然自始没有法律约束力，但仍有一定用途：
1.确定返还财产范围：合同被认定无效后，依据相关法律，因该合同取得的财产，应当予以返还。这明确了双方返还财产的责任和范围，避免财产的不当占有。比如在房屋买卖合同无效后，卖方需返还购房款，买方要返还房屋。
2.追究过错方责任：若合同无效是一方过错导致，无过错方有权要求过错方赔偿损失。通过确认合同无效，能明确责任主体和赔偿范围，保障无过错方的合法权益。例如，一方故意隐瞒标的物重大瑕疵致合同无效，要赔偿对方因此遭受的损失。
3.维护法律秩序和公序良俗：法院对无效合同的判定，向社会传达了法律对违法或违背公序良俗行为的否定态度，起到规范市场交易行为、维护社会公共利益的作用。
4.解决争议：当合同履行出现纠纷，确认合同无效可作为解决争议的一种方式，为当事人提供法律途径来结束不稳定的交易状态。
三、什么样格式合同算无效
格式合同出现以下情形算无效：
第一，一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。如商家故意隐瞒商品重要信息，诱使消费者签订合同，且涉及损害国家利益，合同无效。
第二，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。例如企业间勾结，通过格式合同转移资产，损害其他债权人利益，合同会被认定无效。
第三，以合法形式掩盖非法目的。像某些借贷合同，名为正常借贷，实则为掩盖非法集资目的，合同无效。
第四，损害社会公共利益。若格式合同内容违反公序良俗，影响到社会公共秩序和利益，比如包含歧视性条款，该合同无效。
第五，违反法律、行政法规的强制性规定。合同内容与现行法律强制性规范冲突，如劳动合同中排除劳动者法定权利的条款，应属无效。
第六，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利。例如商家在合同中规定自己无需承担售后责任，却加重消费者退换货负担，排除消费者合理维权权利，该条款无效。
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