2025年无人签的合同是无效的吗
一、无人签的合同是无效的吗
无人签字的合同不一定无效。一般而言,合同自双方当事人签字或盖章时成立,若无人签字,通常意味着双方未达成合意,合同未成立,自然也就不具备法律效力。
然而,存在一些特殊情况。根据法律规定,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。例如,甲向乙发出供货要求,乙虽未在合同上签字,但直接将货物发送给甲,甲也接收了货物,此时合同虽无人签字,但已经成立并可能有效。
此外,如果合同约定了生效条件,如需经过特定部门审批等,即便无人签字,在满足生效条件时也可能生效。还有,采用书面形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同同样成立。所以,判断无人签字的合同是否无效,不能一概而论,要结合实际履行情况及相关法律规定综合认定。
二、分包合同无效后怎么赔偿
分包合同无效后,赔偿方式需根据具体情况确定。
若建设工程经验收合格,承包人可参照合同关于工程价款的约定折价补偿。因为建设工程已完成且质量合格,承包人投入了人力、物力,参照约定补偿是合理的,以保障其付出能得到相应回报。
若建设工程经验收不合格,分两种情况处理。一是修复后经验收合格,发包人可请求承包人承担修复费用。这是因为承包人有保证工程质量的义务,工程不合格其应负责修复,费用由其承担。二是修复后仍不合格,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。此时发包人若有损失,承包人应赔偿因其过错给发包人造成的损失,如工期延误带来的损失等。
此外,有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。比如,若发包人明知承包人无资质仍分包,发包人有过错;若承包人无相应资质承接工程,也存在过错,双方按过错比例分担损失。
三、什么叫在法律上无效合同
无效合同指因欠缺生效要件,在法律上自始、确定和当然不发生法律效力的合同。以下是具体介绍:
- 情形:《民法典》规定,一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。此外,无民事行为能力人实施的民事法律行为、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为也无效。
- 特征:一是具有违法性,违反了法律和行政法规的强制性规定以及社会公共利益。二是自始无效,合同从订立时起就不具有法律效力。三是当然无效,不论当事人是否主张,法院或仲裁机构是否确认,该合同都是无效的。
- 后果:合同被确认无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
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