2025年撤销合同是无效合同吗
一、撤销合同是无效合同吗
撤销合同并非无效合同,二者存在明显区别。
无效合同是指合同虽然已经成立,但因其严重欠缺有效要件,在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。比如一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定等情形,合同自始无效。
而可撤销合同,是指因意思表示不真实,通过有撤销权的当事人行使撤销权,使已经生效的合同归于无效。可撤销的原因包括重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等。在被撤销前,可撤销合同是有效的,只有在撤销权人行使撤销权后,合同才自始无效。如果撤销权人在规定期间内未行使撤销权,合同继续有效。
因此,撤销合同在撤销前是有效的,只有撤销后才自始无效,与自始就不具有法律效力的无效合同不同。
二、什么才算定金合同无效
定金合同无效主要有以下几种情形:
1.主合同无效。定金合同是从合同,依赖于主合同存在。若主合同因违反法律法规强制性规定、损害国家利益等原因无效,定金合同随之无效。比如,主合同涉及非法交易,定金合同也不具法律效力。
2.定金的约定违反法律规定。定金数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金效力。若定金比例超出此范围,超出部分无效。
3.当事人无民事行为能力。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。如不满八周岁的未成年人签订的定金合同,因主体无相应民事行为能力而无效。
4.意思表示不真实。一方以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思情况下订立定金合同,受欺诈、胁迫方有权请求法院或仲裁机构撤销。被撤销的定金合同自始无效。
5.恶意串通损害他人合法权益。当事人双方恶意串通,订立定金合同损害国家、集体或第三人合法权益,该合同无效。
三、合同无效期到了怎么办
合同无效不存在所谓“有效期”,因为无效合同自始没有法律约束力,不存在期限限制。若你所说的是合同履行期结束,且合同是依法有效的,可按以下情况处理:
第一,若合同已履行完毕,双方权利义务已终止,一般无需特别处理,但要保存好履行合同过程中的相关证据,以备后续可能出现的纠纷。
第二,若合同履行期结束,但一方或双方存在违约情况,未违约方可以依据合同约定或法律规定追究违约方的违约责任,要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。
第三,若双方希望继续合作,可在协商一致的基础上续签合同,重新约定双方的权利和义务。
若合同被认定无效,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
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