购房合同多久能下来？购房合同获取时间不固定，受多种因素影响。买现房，若协商一致，当场或几天内可签合同。买期房，无贷款几周内可签，办贷款则需一到两个月甚至更久。此外，合同备案时间也会影响到手时间。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、购房合同多久能下来
购房合同的获取时间受多种因素影响，没有固定时长。
购买现房时，若买卖双方就合同条款协商一致，通常当场或几天内就能签订合同。因为现房交易流程相对简单，开发商手续完备，能较快完成合同拟定与签署。
购买期房，合同签署时间可能稍长。一般在购房者缴纳定金、首付后，开发商会在一段时间内准备好合同。如果购房者资质审核没问题，可能在几周内完成合同签订。但要是购房者需要办理贷款，要等银行贷款审批通过后，开发商才会与购房者签订正式合同，这可能需要一到两个月，甚至更久，具体取决于银行审批速度和业务办理情况。
此外，若购房合同需经过相关部门备案，备案时间也会影响合同到手时间。通常备案流程需要一定时间，一般在合同签订后的几个工作日至几周不等。
二、购房合同交房才给吗
购房合同并非交房才给。一般来说，在购房者与开发商就房屋买卖达成一致并签订购房合同后，购房者就能拿到合同。
签订购房合同是房屋买卖的重要环节。通常在购房者支付定金或首付款后，开发商会与购房者签订书面购房合同。合同内容涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等重要条款，对双方权利义务进行明确约定。签订完成后，开发商应及时将合同给予购房者，以便购房者知晓自身权益和义务。
交房是购房流程中的另一个阶段，是开发商将符合交付条件的房屋交付给购房者使用。若交房才给合同，购房者在前期支付款项、等待交房过程中，无法依据合同维护自身权益，可能陷入被动。所以，正常流程是签订合同后，购房者就能拿到合同，而非等到交房时。
三、交房用押购房合同吗
交房一般不需要押购房合同。
购房合同是购房者与开发商签订的，用以明确双方权利和义务的重要法律文件。在交房环节，核心是开发商向购房者交付符合约定的房屋，此时的主要流程围绕房屋的查验、交接展开。
购房者在交房时，需对房屋质量、面积等进行仔细检查，确认是否与合同约定一致；开发商需提供相关证明文件，如住宅质量保证书和住宅使用说明书等。双方完成这些事项并签字确认后，交房流程基本完成。
而购房合同在购房者签订并完成备案等手续后，其原件通常由购房者和开发商分别持有。它是购房者维护自身权益的关键凭证，用于日后可能出现的房屋质量问题维权、产权办理等情况。因此，从正常的交房程序看，不会要求购房者押购房合同。若开发商要求押合同，购房者有权拒绝，并要求其说明理由，以保障自身合法权益。
以上是关于购房合同多久能下来的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
