2025年买卖合同无效的情形包括哪些
一、买卖合同无效的情形包括哪些
买卖合同无效的情形主要有以下几类:
第一,无民事行为能力人实施的买卖合同无效。无民事行为能力人因不具备独立实施民事法律行为的能力,其参与的买卖合同自始无效。
第二,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的买卖合同无效。这类合同并非双方真实意愿,只是虚假表意,自然不具有法律效力。
第三,违反法律、行政法规的强制性规定的买卖合同无效。但如果该强制性规定不导致该合同无效的除外。例如,若规定只是管理性强制规定,不影响合同效力。
第四,违背公序良俗的买卖合同无效。民事法律行为需遵循公共秩序与善良风俗,若买卖合同与之相悖,则不受法律保护。
第五,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的买卖合同无效。双方恶意勾结损害第三人或集体、国家利益,合同应被认定无效。
当买卖合同存在上述情形时,当事人可通过法定程序,请求法院或仲裁机构确认合同无效,以维护自身合法权益。
二、如何认定合同无效案件
认定合同无效案件,需从以下方面着手:
首先,审查合同主体。若主体不具备相应民事行为能力,如无民事行为能力人签订的合同,通常无效。
其次,查看合同意思表示。存在欺诈、胁迫且损害国家利益,恶意串通损害国家、集体或第三人利益,以合法形式掩盖非法目的等情形,合同意思表示不真实,可认定无效。
再者,关注合同内容。违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效,但要注意区分效力性强制性规定和管理性强制性规定,只有违反效力性强制性规定才导致合同无效;违背公序良俗的合同同样无效。
另外,审查合同形式。法律规定必须采用特定形式而未采用,可能影响合同效力。若合同约定以办理批准、登记等手续为生效条件,未办理则合同未生效。
在具体案件中,需综合各方面证据,依据法律规定,准确判断合同是否无效。
三、如何认定合同无效的程序
合同无效的认定程序如下:
首先是启动程序。合同当事人或利害关系人,认为合同存在无效情形时,可向法院提起确认合同无效之诉,或依仲裁协议向约定的仲裁机构申请仲裁。需注意仲裁以有仲裁协议为前提,若没有则只能通过诉讼解决。
其次是受理环节。法院或仲裁机构收到申请后,会进行审查,看是否符合受理条件,如是否有明确的请求、合理的事实理由等。符合条件的,予以受理并通知当事人。
再者是审理过程。法院或仲裁机构会组织开庭或审理,当事人需提交相关证据,用以证明合同存在无效情形,如恶意串通损害第三人利益、违反法律法规强制性规定等。双方可进行举证、质证和辩论,阐述观点和理由。
最后是作出裁定。经审理,若认定合同确实存在无效情形,法院或仲裁机构将依法作出合同无效的判决或裁决;若认为不存在无效情形,则会驳回当事人的请求。
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