2025年合同无效需要什么证据
一、合同无效需要什么证据
合同无效需根据不同情形准备证据。
若因一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益导致合同无效,需收集能证明欺诈、胁迫行为的证据。比如证明欺诈的虚假宣传材料、聊天记录、证人证言等;证明胁迫的威胁录音、视频,或相关报警记录。
若合同存在恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的情况,要收集当事人之间恶意沟通的证据,像来往邮件、短信等能体现恶意通谋的内容;还需提供证明损害国家、集体或第三人利益的证据,如财务损失报告、相关部门鉴定等。
对于以合法形式掩盖非法目的的合同,要找出表面合法行为背后非法目的的证据,如合同履行过程中的异常操作、与非法活动关联的文件等。
若合同损害社会公共利益,可收集相关公众意见、新闻报道、政府部门对损害公共利益行为的认定文件等。
若合同违反法律、行政法规的强制性规定,要提供合同违反的具体法律法规条文,以及证明合同行为与该条文相悖的证据。
二、怎么投诉能使合同无效
要通过投诉使合同无效,需按以下步骤操作:
第一,确认合同无效情形。根据法律规定,存在以下情况合同无效,如一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。
第二,收集证据。围绕上述无效情形收集相关证据,例如欺诈的聊天记录、胁迫的录音、违反规定的文件等,证据要真实、合法、与案件有关联。
第三,选择投诉途径。
-若合同涉及消费者权益,可向消费者协会投诉,提供合同及证据,说明诉求。
-若合同属于特定行业,向相关行业主管部门投诉,如建筑合同向建设部门投诉。
-涉及违法行为,可向公安机关、工商局等执法部门投诉。
第四,提交投诉材料。投诉时写清投诉人信息、被投诉方信息、合同情况、无效理由及证据,提出明确诉求。
投诉后,相关部门会调查处理。若投诉无法解决,可向法院起诉,请求确认合同无效。
三、无效房屋合同怎么处理
处理无效房屋合同,可按以下方式进行:
第一,返还财产。合同被确认无效后,当事人应将因该合同取得的财产返还。房屋需返还给出卖人,买受人则收回已付购房款。若房屋已装修,装修物能拆除的应拆除,不能拆除的,可由出卖人折价补偿。
第二,折价补偿。若不能返还或没必要返还财产,应进行折价补偿。如房屋已被使用,使用人需对房屋使用期间的价值给予出卖人相应补偿。
第三,赔偿损失。有过错的一方应赔偿对方因此所受损失;双方都有过错的,各自承担相应责任。过错包括故意隐瞒房屋真实情况、不具备售房资格仍卖房等。
第四,收缴财产。若双方恶意串通,损害国家、集体或第三人利益,应收缴双方取得的财产,收归国家或返还集体、第三人。
处理过程中,当事人可先协商,协商不成可申请仲裁或提起诉讼,以维护自身合法权益。
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