售楼中介收居间费合法吗？售楼中介收取居间费一般合法。法律规定居间人促成交易，委托人需付报酬，售楼中介就属此类。若签有效合同且履行义务促成交易，收费合法；若有欺诈等行为或合同无效，收费或无依据。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、售楼中介收居间费合法吗
售楼中介收取居间费一般是合法的。根据法律规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。售楼中介属于居间人，其主要工作是为买卖双方提供房屋交易机会、促成交易达成。
只要中介与委托人签订了合法有效的居间合同，明确约定了居间费的金额、支付方式等内容，且中介确实履行了合同约定的义务，成功促成房屋交易，那么收取居间费就是合法行为。
不过，若中介存在欺诈、隐瞒重要信息等不正当手段促成交易，即便签订了居间合同，委托人也有权不支付或要求返还居间费。此外，如果居间合同存在显失公平、违反法律法规强制性规定等情形，合同可能被认定无效，中介收取费用就缺乏合法依据。
所以，售楼中介在符合相关法律规定和合同约定的情况下收取居间费合法，但要确保自身行为合规，保障交易双方的合法权益。
二、外贸中介低买高卖合法吗
外贸中介低买高卖一般是合法的。
外贸中介在交易中扮演着促成买卖双方达成交易的角色。只要其交易行为符合相关法律法规和商业道德规范，低买高卖这种商业操作是被允许的。中介通过自身的资源、渠道、信息优势等，为交易双方提供服务，获取一定的差价利润是常见的商业盈利模式。
不过，这种行为也有一定的法律限制。如果中介在低买高卖过程中存在欺诈行为，如故意隐瞒商品的真实情况、提供虚假信息误导交易双方；或者违反了反垄断法、反不正当竞争法等规定，如通过垄断市场、不正当竞争手段来实现低买高卖，那就是不合法的。另外，若其交易违反了外贸管制、海关监管等方面的规定，也会面临法律责任。
总之，外贸中介正常的低买高卖行为受法律保护，但必须在合法合规的框架内进行，不得损害交易双方和市场的合法权益。
三、委托中介代卖协议合法吗
委托中介代卖协议一般是合法的。
从法律层面看，《民法典》规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。委托中介代卖，本质上是一种委托代理关系，委托人与中介签订代卖协议，约定中介以委托人的名义在授权范围内处理代卖事务，这是符合法律规定的。
不过，要确保委托中介代卖协议合法有效，需满足一定条件。其一，协议双方必须具有相应的民事行为能力，比如委托人应是完全民事行为能力人，中介需具备从事相关业务的资质。其二，协议内容应是双方真实意思的表达，不存在欺诈、胁迫等情形。其三，协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
若代卖协议存在违反法律法规、损害国家或第三人利益等情况，协议可能被认定无效。因此，在签订委托中介代卖协议时，双方应仔细审查协议条款，明确各自权利义务，以保障协议合法有效。
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