合租室友应该跟谁签合同？合租室友签合同分两种情况。若与其他合租人从房东处租整套房屋，应与房东签合同明确权利义务；若加入已有的合租关系，通常和原承租人签转租合同，但原承租人转租需获房东同意，签前要确认原合同条款。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、合租室友应该跟谁签合同
合租室友签合同情况分以下两种：
其一，若室友与其他合租人共同从房东处租下整套房屋，那么室友应与房东签订合同。这种情况下，房东是房屋的产权人或合法出租人，与房东签合同能明确双方权利义务，保障各方利益。合同中会约定租金、租赁期限、房屋使用要求等关键内容，是维护租赁关系稳定的重要依据。
其二，若室友是加入已存在的合租关系，通常与原承租人签订合同。原承租人已与房东有租赁协议，新室友加入需与原承租人协商并签订转租合同。不过要注意，原承租人进行转租需获得房东同意，否则房东有权解除与原承租人的租赁合同。在签订转租合同前，新室友要确认原租赁合同的相关条款，明确自己的权利和义务范围。
总之，签合同前要确保合同条款清晰、合法，以保障自身权益。
二、找人合租要看对方合同吗
找人合租时，查看对方合同是非常必要的行为。
查看对方合同可以明确其是否具有合法的转租权。若原租赁合同中明确禁止转租，而对方擅自转租，那么后续可能会引发一系列法律风险，比如房东有权解除原合同，要求租客和您都搬离房屋，这会使您陷入居住不稳定的困境。
查看合同还能知晓租赁期限。您需了解对方与房东约定的租赁时长，避免出现自己签订的合租期限超出原合同期限的情况，以免在原合同到期后，面临房东不再续租的问题。
同时，合同中的租金、押金等费用条款也很关键。您可以通过查看合同，确认对方告知您的费用标准是否合理，防止被不合理加价。而且，合同中可能还包含其他重要条款，如房屋使用规定、维修责任等，这些都会影响您的合租生活。
综上所述，找人合租时查看对方合同能有效保障自身合法权益，避免不必要的纠纷和损失。
三、合租铺面合同怎么签订的
签订合租铺面合同需注意以下方面：
1. 合同双方信息：详细写明合租双方的姓名、身份证号、联系地址和电话，确保信息准确可查。
2. 铺面信息：明确铺面具体位置、面积、用途等，可附上铺面的平面图。
3. 租赁期限：确定合租的起始与结束时间，以及是否有续租的权利和条件。
4. 租金及支付方式：商定租金总额、各方承担比例、支付时间和方式，如转账账户信息等。
5. 押金：说明押金金额、退还条件和时间，保障双方权益。
6. 使用范围和责任：划分各自使用的区域，明确公共区域的使用规则。同时，确定在租赁期间产生的各项费用（如水、电、物业等）的分担方式。
7. 装修和改造：规定是否允许对铺面进行装修或改造，以及相关费用的承担和改造后的归属问题。
8. 违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的责任，如提前解约的赔偿方式等。
9. 争议解决：约定如发生争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。
合同签订后，建议各持一份，并妥善保存，以备不时之需。
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