跟人合租怎么拟定合同呢？拟定合租合同可从多要点着手，涵盖合同双方信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋用途等。还需明确权利义务、违约责任、争议解决方式，可添加特殊约定，拟定后各方确认签字。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、跟人合租怎么拟定合同呢
拟定合租合同可按以下要点进行：
1. 合同双方信息：写明合租各方的姓名、身份证号、联系电话等，确保信息准确无误。
2. 房屋基本情况：包括房屋地址、户型、面积等，明确合租的具体房屋。
3. 租赁期限：确定合租的起始和结束时间，同时约定续租的相关事宜。
4. 租金及支付方式：明确租金总额，各方分摊的金额，以及支付方式（如转账）和支付周期（如月付、季付）。
5. 押金：规定押金金额、退还条件和方式，保障双方权益。
6. 房屋用途：注明房屋仅作居住使用，不得用于非法或其他不当活动。
7. 权利与义务：合租人对房屋及设施有合理使用和妥善保管的义务，同时享有正常居住的权利。明确公共区域卫生、水电等费用的分摊方式。
8. 违约责任：约定一方违约时应承担的责任，如提前退租、损坏物品等情况的赔偿方式。
9. 争议解决：协商不成时，可通过仲裁或诉讼解决争议，应明确具体的仲裁机构或管辖法院。
10. 其他条款：可根据实际情况添加如禁止养宠物、限制访客等特殊约定。
合同拟定后，各方应仔细阅读，确保无异议后签字确认。
二、合租签合同注意哪些事项
合租签合同需注意以下事项：
1. 确认房东身份：要求查看房东的房产证和身份证，确保与你签约的是房屋合法所有者或具有合法转租权的人。若为转租，需查看原租赁合同中是否允许转租。
2. 明确租金及支付方式：合同中要明确租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（银行转账、现金等），避免后期出现纠纷。
3. 约定押金退还规则：明确押金退还的条件和时间，一般在租赁期满且房屋无损坏、费用结清时退还。
4. 注明租赁期限：确定合租的起始和结束日期，以及是否有续租选项和提前解约的条件及责任。
5. 明确费用分担：包括水费、电费、燃气费、物业费、网费等各项费用的分担方式，避免日后因费用问题产生矛盾。
6. 明晰房屋物品清单：详细列出房屋内现有物品的名称、数量、状况等，如有损坏需明确赔偿责任。
7. 了解违约责任：明确双方在违约情况下应承担的责任，如提前退租、未按时支付租金等情况的处理方式。
8. 合同条款仔细阅读：对于合同中的各项条款要仔细阅读，如有不理解或不合理的地方，及时与房东协商修改。
三、找合租舍友签订什么合同
找合租舍友通常签订合租合同。此合同需明确各方权利与义务，避免后续纠纷。
合同应包含当事人信息，写明合租各方姓名、身份证号、联系方式等，以确定合同主体。要注明房屋情况，如房屋地址、户型、面积等，明确租赁房屋的具体状况。租金及支付方式也很关键，需约定合租房屋租金总额、各舍友分摊金额，以及租金支付时间、方式，如转账账号等。
合同中还要规定租赁期限，包括起始和结束日期，以及是否有续租选项。关于押金，要说明金额、退还条件和方式。同时，要明确房屋使用规则，如公共区域卫生分担、设施使用规范等。对于违约责任，应详细规定各方违反合同条款需承担的责任，如提前退租的赔偿方式。
此外，还可根据实际情况约定其他事项，如是否允许养宠物、能否带他人留宿等。签订合同时，各方应仔细阅读条款，确保自身权益得到保障。
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