哪些情形出现合同无效？法律规定，以下情形合同无效：无民事行为能力人签的合同；行为人与相对人虚假意思表示签的合同；违反法律、行政法规强制性规定（除非该规定不导致合同无效）的合同；违背公序良俗的合同；恶意串通损害他人权益的合同。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、哪些情形出现合同无效
根据法律规定，以下情形会导致合同无效：
1.无民事行为能力人签订的合同无效。无民事行为能力人不能辨认自己行为，其实施的民事法律行为不具有法律效力，所签合同自然无效。
2.行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效。即双方并非基于真实意愿订立合同，如为逃避债务虚假签订买卖合同，这类合同不受法律保护。
3.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但该强制性规定不导致该合同无效的除外。比如，合同内容违反环保法规强制性要求，合同会被认定无效。
4.违背公序良俗的合同无效。公序良俗包括公共秩序与善良风俗，若合同内容危害公共秩序、违背善良风俗，合同无效。
5.行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。例如，双方勾结损害第三人财产利益而签订的合同，不具有法律效力。
二、炒办公楼合同是否无效
判断炒办公楼合同是否无效，需依据相关法律规定综合考量。
若合同存在《民法典》规定的无效情形，则合同无效。一是无民事行为能力人签订的炒办公楼合同，因其不具备相应民事行为能力，合同无效。二是双方以虚假的意思表示签订的合同，例如为套取资金而假意签订办公楼买卖炒卖合同，该合同无效。
此外，若合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗，也会导致合同无效。比如炒卖的办公楼属于违章建筑，交易违反建筑相关法规，合同会被认定无效；若炒卖行为存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人合法权益，合同同样无效。
但如果合同是双方真实意思表示，主体适格，内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，合同通常是有效的。因此，要准确判断炒办公楼合同是否无效，需结合合同具体情况和相关证据来确定。
三、哪些人签订的合同无效
以下几类人签订的合同无效：
1.无民事行为能力人：不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人，以及部分八周岁以上不能辨认自己行为的未成年人，他们实施的民事法律行为无效，所签合同也无效。
2.以虚假意思表示签订合同的人：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。比如为逃避债务虚假签订的买卖合同。
3.违反法律、行政法规强制性规定的人：签订合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。但该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
4.违背公序良俗的人：所签合同违背公序良俗，例如签订以赌博为内容的合同，这类合同无效。
5.恶意串通损害他人合法权益的人：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。如为损害债权人利益，债务人与第三人恶意串通低价转让财产的合同。
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