2025年合同无效有哪些法律救济途径
一、合同无效有哪些法律救济途径
合同被认定无效后,常见法律救济途径如下:
第一,返还财产。合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。例如一方交付了货物,另一方应返还货物;若货物已使用无法返还,则需按市场价值折价补偿。
第二,赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。比如一方故意欺诈导致合同无效,欺诈方需赔偿对方信赖利益损失,包括为履行合同支出的费用等。
第三,收归国有或返还集体、第三人。对于恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。例如双方恶意串通签订合同损害集体土地权益,所获不当利益应返还集体。
在寻求救济时,当事人可先自行协商解决。协商不成的,可依合同约定申请仲裁,若合同无仲裁条款,则可向有管辖权的人民法院提起诉讼,通过法律程序维护自身合法权益。
二、固定总价包干合同无效如何结算
若固定总价包干合同被认定无效,结算通常按以下方式处理:
首先,参照合同约定结算。即便合同无效,若建设工程经竣工验收合格,可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。这是基于公平原则,让承包人付出的劳动和投入能得到合理回报。
其次,据实结算。若合同无效且工程质量存在问题,需对已完工程质量进行鉴定。质量合格部分,依据实际完成工程量,结合当地建设工程定额标准及市场价格信息等确定工程价款;质量不合格部分,承包人应承担修复费用,修复后经竣工验收合格,可按上述合格部分方式结算;若修复后仍不合格,承包人无权请求支付工程价款。
最后,考虑过错分担。根据双方在合同签订、履行过程中的过错程度分担损失。如一方因自身过错导致合同无效,给对方造成损失,应承担相应赔偿责任。在结算时综合考量各方过错对工程成本、工期等的影响,公平合理确定最终结算金额。
三、合同中的价格条款无效怎么办
合同中价格条款无效,需依具体情形处理。
若仅价格条款无效,不影响合同其他条款效力的,其他条款依然有效,双方应继续履行有效部分的约定。
对于无效的价格条款,若能通过合同相关条款或交易习惯确定价格,可依此确定。比如,过往双方交易中对同类商品或服务有固定定价方式,可参照确定。
若无法通过上述方法确定,当事人可协商重新约定价格。协商一致的,以新约定为准;协商不成的,可根据法律规定。价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。
若因价格条款无效给一方造成损失,有过错的一方应当承担赔偿责任。双方都有过错的,各自承担相应的责任。具体责任划分,需结合双方在订立合同时的行为、过错程度等因素综合判断。
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