合租合同应该跟谁签订呢？合租合同签订对象依情况而定。房东直租，与房东签合同；房东委托中介，与中介签但要查看代理权限；有二房东，与二房东签，需确认原合同是否允许转租及有房东同意证明，签约前要明确身份权限、审查文件。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、合租合同应该跟谁签订呢
合租合同的签订对象要根据不同情况来确定。
若合租的房屋是房东直接出租，合租人应与房东签订合同。这能保障合租人直接从产权人处获得合法居住权，合同条款直接约束合租人与房东，避免后续可能因二房东等问题产生纠纷。
若房东将房屋委托给中介公司代理出租，合租人可与中介公司签订合同。但要注意查看中介公司的代理权限和相关授权文件，确保合同有效。
当存在二房东的情况，即原承租人将房屋部分转租时，合租人要与二房东签订合同。不过，需查看原租赁合同是否允许转租。若允许，还应让二房东提供房东同意转租的书面证明，以降低风险。若原合同明确禁止转租，与二房东签订的合同可能被认定无效，会损害合租人的权益。
总之，签订合租合同前需明确出租方身份和权限，仔细审查相关文件，以保障自身合法权益。
二、杭州公寓合租合同怎么签
签订杭州公寓合租合同，可按以下步骤和要点操作：
明确合同双方信息
合同中应详细写明合租各方的姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误。
确定房屋信息
详细记录公寓地址、房间号等具体信息，明确合租的具体范围和房间情况。
约定租金及支付方式
明确租金金额、支付周期（如月付、季付等）和支付方式（如转账、现金等），同时约定押金金额及退还条件。
规定租赁期限
明确租赁的起始和结束时间，以及是否有续租的相关条款。
明确各方权利义务
1. 明确各方对房屋及设施的使用规则，如公共区域的卫生维护、设施损坏的赔偿责任等。
2. 规定是否可以养宠物、是否允许带他人留宿等。
约定违约责任
明确若一方违反合同约定，应承担的责任和赔偿方式。
其他条款
可根据实际情况约定水电费、物业费等费用的分担方式，以及合同变更、解除的条件等。
签订合同时，各方应仔细阅读条款，确保自身权益得到保障。如有必要，可咨询专业律师。
三、北京店面合租合同怎么签
签订北京店面合租合同，可按以下要点操作：
1. 明确合同双方信息：在合同中详细写明双方当事人的姓名、身份证号、联系电话、地址等，确保信息准确无误。
2. 确定店面信息：清晰记录店面的具体位置、面积、用途等情况，如有相关产权证明，可复印留存。
3. 规定合租期限：明确合租的起始与结束时间，以及是否有续租的相关约定。
4. 租金及支付方式：商定租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（现金、转账等），同时说明押金金额及退还条件。
5. 明确权利义务：包括双方对店面的使用范围、维护责任，以及在经营活动中应遵守的规定等。
6. 约定违约责任：若一方违反合同约定，应承担何种责任，如支付违约金等。
7. 争议解决方式：可选择协商、仲裁或诉讼等方式解决可能出现的争议。
8. 其他条款：如合同变更、解除的条件等。
签订合同前，双方应仔细阅读各项条款，确保合同公平合理，必要时可咨询专业律师。
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