土地合同无效怎么收回？土地合同被认定无效后收回土地步骤：先由法院或仲裁机构确认合同无效；再书面通知对方，告知无效并要求返还土地；接着协商解决，处理新建物等；协商不成起诉；若对方不执行判决，在规定时间申请强制执行。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、土地合同无效怎么收回
土地合同被认定无效后，收回土地可按以下步骤操作：
1.确认合同无效：需由法院或仲裁机构认定土地合同无效。若存在违反法律法规强制性规定、恶意串通损害他人利益等法定情形，可向法院或仲裁机构申请认定合同无效。
2.通知对方：合同被认定无效后，及时书面通知合同相对方，告知其合同已无效，并要求返还土地。通知中明确返还土地的时间、方式等内容。
3.协商解决：与对方友好协商，要求其配合返还土地。若对方在使用土地过程中有新建建筑物或其他设施，需协商如何处理，可要求对方恢复土地原状或给予合理补偿。
4.采取法律措施：若协商不成，可向法院提起诉讼，请求法院判决对方返还土地。起诉时需提供合同无效的证据、土地权属证明等材料。
5.申请强制执行：若法院判决对方返还土地，而对方拒不执行，可在规定时间内申请法院强制执行，由法院强制对方返还土地。
二、合同无效不退赔怎么办
当合同被认定无效后对方却拒绝退赔，可通过以下途径解决：
首先，尝试与对方协商。以平和的态度，向对方阐明合同无效的法律依据以及其应承担的退赔义务，要求对方返还因该合同取得的财产。协商过程中，保留好相关的聊天记录、通话录音等，以备后续使用。
若协商无果，可以考虑申请第三方调解。可以请求合同履行地的人民调解委员会等机构介入，由调解人员根据法律规定和实际情况进行调解，促使对方履行退赔义务。
若调解也无法解决问题，那么可以通过诉讼途径维护权益。向有管辖权的人民法院提起诉讼，需要准备好起诉状以及相关证据，如合同文本、付款凭证、沟通记录等，证明合同无效以及对方应退赔的金额。法院受理案件后，会根据双方提供的证据和陈述进行审理，作出判决。若对方仍不履行判决，可在规定时间内申请强制执行，通过法院强制手段要求对方退赔。
三、无效合同怎么赔偿损失
无效合同赔偿损失遵循过错原则。合同被认定无效后，有过错的一方应赔偿对方因此所受损失；双方都有过错的，各自承担相应责任。
确定赔偿损失数额有以下方法：一是恢复原状，即合同被确认无效后，当事人通过返还财产等方式，使财产关系恢复到合同订立前状态。比如一方交付货物，另一方应返还货物，若货物无法返还，应按市场价格折价补偿。二是赔偿信赖利益损失，包括直接损失和间接损失。直接损失有订立合同费用、履行合同支出费用等；间接损失是指当事人因相信合同有效而失去与第三人订立有效合同机会所造成损失。
在举证方面，主张赔偿一方需证明自身损失、对方过错及过错与损失间因果关系。例如提供合同、付款凭证、聊天记录等证据。若双方就赔偿问题协商不成，受损方可向人民法院提起诉讼，由法院依据具体情况和相关法律规定作出判决。
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