2025年中介合同受法律保护吗

2025-09-20 23:40:05 法律知识 0
  中介合同受法律保护吗?中介合同受法律保护。它是中介人提供订约机会或媒介服务、委托人付报酬的合同。符合有效条件的中介合同有法律效力。履行中双方权利义务受约束,违约可依法追究责任、维护权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。

   一、中介合同受法律保护吗

   中介合同受法律保护。根据《中华人民共和国民法典》规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

   只要中介合同的签订符合法律规定的有效条件,即合同双方当事人具备相应的民事行为能力,意思表示真实,且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,该中介合同就具有法律效力,受到法律保护。

   在中介合同履行过程中,双方的权利和义务受法律约束。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬;中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬,但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。若一方不履行合同义务或履行义务不符合约定,另一方可依法追究其违约责任,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式维护自身合法权益。

   二、中介一般不敢惹什么人

   中介通常不敢轻易招惹以下几类人:

   第一,法律专业人士。这类人熟知法律法规,中介若有违规操作,他们能迅速识别并依据法律维护自身权益,让中介承担相应法律责任,所以中介不敢随意对他们耍手段。

   第二,有强大社会关系的人。这类人社交网络广泛,一旦与中介产生纠纷,可能会借助人脉施加压力,对中介的声誉和业务造成严重影响,中介为避免麻烦,会尽量与之妥善相处。

   第三,性格强硬、善于维权的人。这类人面对中介不合理行为时,会坚定地维护自身权益,积极采取各种措施,如投诉、曝光等,给中介带来较大舆论压力和经济损失,中介不愿与之发生冲突。

   第四,行业内资深人士。他们了解行业规则和潜规则,中介难以对其进行欺瞒和误导,若出现问题,能迅速察觉并反击,中介通常不敢轻易冒犯。

   三、遇到黑中介110管吗

   遇到黑中介,110通常会管。黑中介的行为可能涉及多种违法情形,110报警服务台会根据不同情况进行处理。

   若黑中介存在诈骗行为,比如以虚假房源、不实承诺骗取租客或购房者钱财,达到一定金额则构成诈骗罪,这属于公安机关管辖范围,110会依法介入调查。

   如果黑中介使用暴力、威胁等手段强迫交易,像强迫租客签订不平等租赁合同、强迫购房者购买指定房产等,涉嫌强迫交易罪,110也会出警处理。

   此外,若黑中介与当事人发生肢体冲突、扰乱公共秩序等违反治安管理的行为,110同样会及时出警制止并依法处理。

   不过,若是单纯的合同纠纷,如中介未按合同约定提供服务、收费不合理等,110一般会建议当事人通过协商、向相关监管部门投诉或向法院起诉等方式解决。遇到黑中介可拨打110,警方会根据具体情况采取相应措施。

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