2025年哪些情节属于无效合同

2025-09-21 02:00:16 法律知识 0
  哪些情节属于无效合同?法律规定,以下情节的合同无效:无民事行为能力人签的合同;行为人与相对人以虚假意思表示签的合同;违反法律、行政法规强制性规定的合同;违背公序良俗的合同;行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益的合同。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。

   一、哪些情节属于无效合同

   根据法律规定,以下情节的合同无效:

   1.无民事行为能力人签订的合同。无民事行为能力人不具备独立实施民事法律行为的能力,其签订的合同无法产生法律效力。比如,不满八周岁的未成年人或不能辨认自己行为的成年人签订的合同。

   2.行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同。双方签订合同并非基于真实意愿,而是为了掩盖其他目的,该合同无效。例如,为逃避债务而虚假签订的买卖合同。

   3.违反法律、行政法规的强制性规定的合同。这体现了法律的权威性和强制性,合同不能违背这些规定,否则无效。如非法买卖枪支弹药的合同。

   4.违背公序良俗的合同。合同内容不得违反公共秩序和善良风俗,否则会被认定无效。比如,以违法方式获取利益为目的的合同。

   5.行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同。双方为了自身利益而损害第三人利益,这种合同不受法律保护。例如,债务人和第三人恶意串通,低价转让财产以损害债权人利益的合同。

   二、合同无效最后怎么处理

   合同无效后,应按以下方式处理:

   首先,返还财产。合同被确认无效后,当事人依据该合同所取得的财产应返还给对方。如果标的物已不存在或已被第三人合法取得,不能返还或没必要返还的,应当折价补偿。

   其次,赔偿损失。有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失;双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。这里的损失范围一般包括订立合同的费用、履行合同的费用以及合理的间接损失等。

   再者,收缴财产。若当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

   此外,对于合同无效后的处理,还要考虑合同的具体情况和法律规定。如果涉及到特殊类型的合同,如建设工程合同、租赁合同等,法律有特别规定的,需按照特别规定处理。在处理合同无效纠纷时,当事人应收集相关证据,通过协商、调解、仲裁或诉讼等合法途径解决。

   三、施工合同无效怎么认定

   认定施工合同无效,需依据相关法律规定和具体情形判断,主要有以下几种情况:

   -主体资质欠缺:承包人未取得建筑业企业资质,或者超越资质等级签订的合同无效。但承包人在建设工程竣工前取得相应资质等级的,合同可认定有效。没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的合同也无效。

   -招标活动违法:建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的,所签订的施工合同无效。如招标人与投标人串通投标,招标人以不合理条件限制、排斥潜在投标人等导致中标无效。

   -转包或违法分包:承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人,或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人,以及违法分包签订的合同无效。违法分包包括分包给不具备相应资质条件的单位、主体结构分包等情形。

   -违反工程建设强制性标准:合同内容违反工程建设方面的强制性标准,可能导致合同无效。

   法院认定施工合同无效,需严格审查相关事实证据,依据法律准确判定。

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