找合租房和谁签合同？找合租房签合同对象分三种情况。从合租者处租，要查看其与房东合同及是否允许转租；直接与房东签，需核实其产权和身份；通过中介租，要确认中介资质并明确服务条款。签合同都要审查条款保障权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、找合租房和谁签合同
找合租房签合同的对象需根据不同情况确定。
若合租者是从房东处直接租下整套房屋再分租，签合同的对象就是该合租者。在此情况下，要查看其与房东签订的租赁合同，确认合同中是否允许转租。若允许，还需注意转租期限不能超过原租赁合同剩余期限。
若直接与房东签合同，房东应具有房屋的合法产权或出租权，查看房东的房产证和身份证以核实身份。与房东签合同能保障自身权益，减少因二房东问题产生的纠纷。
若通过房屋中介找合租房，可能会与中介公司签合同。需确认中介公司有合法的经营资质，合同中要明确中介的服务内容、费用等条款。
无论和谁签合同，都要仔细审查合同条款，明确租金、押金、租赁期限、维修责任等内容，以保障自身合法权益。
二、合租租房怎么看合同
查看合租租房合同需关注以下要点：
1. 明确合同主体：确认出租方是否为房屋合法权利人，查看其房产证、身份证等相关证件。若由中介或二房东出租，要查看授权委托书等证明文件。
2. 租金和押金条款：租金金额、支付方式及周期需清晰明确。明确押金退还条件，避免出现不合理扣除押金的情况。
3. 房屋使用和维修责任：了解合租房屋的使用规则，如是否可养宠物、能否带朋友留宿等。明确房屋维修责任归属，避免日后产生纠纷。
4. 合同期限和解除条件：注意合同的起止日期，以及提前解除合同的条件和违约责任。若可能提前退租，要查看提前解约的相关条款。
5. 其他费用分担：明确水、电、气、物业等费用的分担方式和缴费时间。
6. 违约责任：合同应明确双方的违约责任，如一方违约应承担的赔偿责任。
7. 签字和盖章：确保合同上有双方的签字或盖章，以保障合同的法律效力。
仔细查看合同各项条款，对不明确或不合理的部分及时与出租方协商修改，以保障自身合法权益。
三、合租房的合同怎么签
签订合租房合同需注意以下方面：
1. 合同主体：明确出租方和承租方信息。若房东直接出租，查看其身份证、房产证；若为转租，要取得原房东书面同意，查看原租赁合同。
2. 房屋情况：合同写明房屋地址、面积、户型，注明是合租，列出同住人员。
3. 租赁期限：明确起止日期，约定续租、提前解约条件和违约责任。
4. 租金及支付方式：确定租金金额、支付周期（月付、季付等）及支付方式（现金、转账等），约定押金退还条件。
5. 权利义务：房东保障房屋设施正常使用，承担维修责任；租客合理使用房屋及设施，按时交租，不得擅自转租。
6. 费用分担：明确水、电、气、物业等费用分摊方式。
7. 违约责任：约定双方违约情形及赔偿方式，如延迟交租、提前解约等的责任。
8. 争议解决：约定发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
签订合同时，双方仔细阅读条款，确保权益受保护。如有疑问，可咨询专业律师。
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