跟中介签租房合同要注意什么东西？跟中介签租房合同要注意多方面：审查中介资质，明确合同主体；仔细阅读条款，明晰费用约定；记录房屋状况，确定解除合同条件；最后留存好合同文本、付款凭证等相关材料，以防纠纷。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、跟中介签租房合同要注意什么东西
跟中介签租房合同需注意以下方面：
1. 审查中介资质：查看中介公司的营业执照、房地产经纪机构备案证明等，确保其合法经营，有从事房屋中介业务的资格。
2. 明确合同主体：确认房东与中介的委托代理关系，要求中介提供授权委托书，明确房东、中介及租客三方的权利和义务。
3. 仔细阅读条款：合同应包含房屋基本信息，如地址、面积、设施等；租金、押金金额及支付方式；租赁期限；违约责任等。对模糊或不合理的条款，要求中介解释清楚并修改。
4. 费用约定：明确中介服务费的金额、支付时间和方式，避免出现额外收费。同时，确认租金包含的费用，如水、电、气、物业等费用的承担方。
5. 房屋状况：在合同中详细记录房屋现状，如家具家电的数量、新旧程度、是否能正常使用等。如有损坏，应在合同中注明维修责任。
6. 解除合同条件：明确在何种情况下可以提前解除合同，以及提前解除合同的违约责任和赔偿方式。
7. 留存凭证：签订合同后，妥善保管好合同文本、付款凭证等相关材料，以备日后可能出现的纠纷。
二、租房合同只有公章没有签字有效吗
租房合同只有公章没有签字通常是有效的。
根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。也就是说，签名、盖章、按指印这三种方式具有同等的法律效力，并非必须要签字合同才有效。只要公章是真实有效的，且代表了出租方或承租方的真实意思表示，合同即成立。
判断合同是否有效，还需看是否符合其他法定条件。合同内容要符合法律法规的规定，不能存在违反法律、行政法规的强制性规定的情形，也不能损害国家利益、社会公共利益以及他人的合法权益。若合同内容合法合规，双方基于自愿原则订立合同，即便只有公章没有签字，合同依然受法律保护。
不过，为避免日后可能产生的纠纷，建议在签订租房合同时，尽量签字并盖章，明确双方的权利和义务。若对合同效力存在疑虑，可咨询专业法律人士。
三、租房合同未盖齐缝章有效吗怎么办
租房合同未盖齐缝章，不影响合同效力。齐缝章主要作用是防止合同被篡改，让合同整体具有连贯性和完整性，但并非合同生效的必要条件。
合同效力取决于是否满足以下条件：双方当事人具有相应民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。只要满足这些条件，即使未盖齐缝章，合同依然有效。
若担心合同完整性和防止被篡改，可采取以下措施：
1. 双方协商补盖齐缝章，在合同每一页侧面加盖骑缝章，使合同成为整体。
2. 留存合同原件，双方各持一份，避免一方擅自修改合同内容。
3. 若对合同有补充或修改，以书面形式订立补充协议，并由双方签字或盖章确认。
4. 对合同进行备份，如拍照、扫描等，保留合同原始状态的证据。
如果在合同履行过程中出现争议，可依据合同约定及相关法律规定解决。
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