跟舍友合租怎么签合同？与舍友合租签合同，需确认双方身份信息，明确房屋情况、租赁条款（含租金、押金、期限），规定双方权利义务，还有违约责任和争议解决方式。拟定后仔细阅读，无异议签字各持一份，不确定条款可咨询律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、跟舍友合租怎么签合同
与舍友合租签合同，可按以下步骤进行：
确认合同双方信息
合同中要明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系电话等。
明确租赁房屋情况
详细写明房屋地址、面积、户型等，以及房屋内配套设施，如家具、家电等，最好附设施清单，避免日后产生纠纷。
确定租赁条款
1. 租金：明确租金金额、支付方式（如现金、转账）和支付周期（月付、季付等）。
2. 押金：说明押金数额和退还条件。
3. 租赁期限：约定起始和结束日期，以及是否有续租选项和提前解约的条件。
规定双方权利义务
1. 出租方：有义务保证房屋及设施正常使用，负责维修等；有权按时收取租金。
2. 承租方：按约定使用房屋和设施，按时交租；不得擅自转租、改变房屋结构等。
其他条款
1. 违约责任：明确双方违约应承担的责任，如逾期交租、提前解约的赔偿方式。
2. 争议解决方式：约定发生纠纷时是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
合同拟定后，双方仔细阅读，无异议后签字确认，各持一份。若对合同条款不确定，可咨询专业律师。
二、找别人合租怎么签合同
找别人合租签合同，需遵循以下要点：
1. 明确合同主体：在合同中清晰列出所有合租人的姓名、身份证号及联系方式，确保身份信息准确无误。
2. 详细住房信息：写明房屋的具体地址、户型、面积等，还要明确各合租人使用的房间情况。
3. 租赁期限：确定租赁的起始和结束时间，同时注明是否有续租的相关约定。
4. 租金及支付方式：明确租金总额、各合租人分摊的金额，以及支付方式（如现金、转账等）和支付周期（月付、季付等）。
5. 押金规定：说明押金金额、退还条件和时间，避免后期产生纠纷。
6. 费用分担：除租金外，明确水、电、气、物业等费用的分担方式和缴纳责任。
7. 房屋使用规定：包括房屋的使用范围、是否可以养宠物、是否能进行装修改造等，保障各合租人的权益。
8. 违约责任：约定双方若违反合同条款应承担的责任，如提前退租、损坏物品等情况的赔偿方式。
9. 争议解决：明确若出现争议，是通过协商、仲裁还是诉讼等方式解决。
合同签订后，建议各合租人保留一份原件，以便在需要时查阅。
三、合租合同怎么签算无效
以下情形会导致合租合同无效：
1. 主体不适格。无民事行为能力人签订的合租合同无效。例如，不满八周岁的未成年人或不能辨认自己行为的成年人签订的合同。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效，否则无效。
2. 意思表示不真实。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的无效。比如，房东故意隐瞒房屋存在重大质量问题的情况，诱使租客签订合同。
3. 内容违法。合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，或者违背公序良俗的无效。例如，合租用于违法犯罪活动，像开设赌场等，此合同必然无效。
4. 恶意串通。当事人双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。比如，租客和房东串通，损害其他合租人的利益。
5. 以合法形式掩盖非法目的。表面签订合租合同，实际是为了进行洗钱等非法活动，合同无效。
签订合租合同前，应仔细审查合同条款及相关主体情况，避免签订无效合同。
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