合同转租和合租一样吗？合同转租与合租不同，在概念、法律关系和责任承担上有区别。转租是承租人再出租房屋，涉及三方、两个合同，转租人担责且一般需出租人同意；合租是多人共租，两方主体，合租人共担责，多数无需额外同意。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、合同转租和合租一样吗
合同转租和合租不一样，二者在概念、法律关系和责任承担方面存在区别。
概念上，转租是承租人在租赁期内将承租房屋的全部或部分再出租的行为，即承租人成为新的出租人，将房屋租给次承租人；合租则是两个或两个以上的人共同租赁一套房屋，共同承担租金及其他费用。
法律关系上，转租涉及三方主体，形成两个租赁合同关系，原租赁合同依然有效，同时新产生转租人与次承租人的租赁关系；合租通常只有两方主体，即承租人与出租人，合租人之间一般是基于共同租赁房屋形成的合作关系。
责任承担方面，转租时，若次承租人对房屋造成损坏，转租人需向出租人负责，再由转租人向次承租人追偿；合租中，合租人共同对出租人负责，若房屋出现问题，所有合租人可能共同承担责任。此外，转租一般需取得出租人的同意，否则出租人有权解除合同；合租在多数情况下，若合同无特殊约定，无需额外经出租人同意。
二、合租签一份合同合法吗
合租签一份合同通常是合法的。在合租场景中，多个承租人共同与出租人签订一份租赁合同是常见做法。这种合同方式只要满足一定条件，便具有法律效力。
从合同主体来看，各方当事人需具备相应的民事行为能力，比如是完全民事行为能力人，能独立实施民事法律行为。合同内容方面，要体现各方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。同时，合同条款不能违反法律法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。例如租金、租赁期限、房屋使用规则等内容应明确且合理。
不过，签订一份合租合同也存在一定风险。若其中一个承租人违约，可能会影响其他承租人的权益。所以，在签订合同时，建议在合同中明确各承租人的权利义务、违约责任等，也可以在合同外另行签订内部协议，进一步约定合租人之间的具体事项。总之，合租签一份合同本身合法，但需确保合同符合法律要求，以保障各方权益。
三、情侣合租算一份合同吗
情侣合租是否算一份合同，需视具体情况判断。
若情侣二人共同与房东签订一份租赁合同，在合同中明确二人作为共同承租人的权利义务，比如共同承担租金支付义务、共同遵守房屋使用规定等，这种情况下算一份合同。该合同对情侣双方和房东都具有法律约束力，任何一方违约都要按照合同约定承担责任。
但如果情侣分别与房东签订了两份独立的租赁合同，即便二人居住在同一房屋，从法律角度看，这是两份不同的合同。两份合同各自规定了单个承租人的权利义务，一方的违约行为一般不会直接影响另一方与房东的合同关系。
此外，即便没有书面合同，情侣以共同居住的意思表示与房东达成口头租赁协议，也可构成一份事实上的租赁合同。不过，口头合同在发生纠纷时，举证相对困难。
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