合租合同怎么看真假啊？辨别合租合同真假可从五方面着手：审查合同条款，看是否清晰合理；核实签约主体，确认其转租权和身份；查看合同签章，确保真实一致；实地考察房屋，核实实际情况；查询相关信息，确认产权和备案情况。有疑虑可咨询律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、合租合同怎么看真假啊
辨别合租合同真假可从以下方面着手：
1. 审查合同条款：查看合同内容是否清晰明确，有无歧义或矛盾之处。正规合同会详细规定各方权利义务，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋用途、维修责任等。若条款模糊，存在明显漏洞或不合理规定，可能合同有问题。
2. 核实签约主体：确认与你签约的合租人是否有权转租房屋。要求对方提供原租赁合同，查看其中是否允许转租。同时，核实对方身份信息，可查看身份证等有效证件，必要时可通过其他渠道进一步验证其身份真实性。
3. 查看合同签章：正规合同通常会有双方签字或盖章。仔细检查签字是否清晰、真实，盖章是否与签约主体一致。若合同需备案，可到相关部门查询备案情况。
4. 实地考察房屋：实地查看房屋状况，确认房屋实际情况与合同描述是否相符。与其他合租人交流，了解房屋租赁情况，核实合同真实性。
5. 查询相关信息：可通过房屋所在地的房产管理部门或相关机构，查询房屋产权信息和租赁备案情况，以确认合同的真实性。
若对合同真实性仍有疑虑，可咨询专业律师，借助法律专业知识进行判断。
二、合租分割单如何写合同
撰写合租分割单合同，需涵盖以下要点：
1. 合同双方信息：明确合租各方的姓名、身份证号、联系方式等个人信息。
2. 房屋基本情况：写明房屋地址、户型、面积等。
3. 费用分割：详细列出各项费用，如水费、电费、燃气费、物业费、网费等的分摊方式，可按人数、房间面积或约定比例进行。例如，水费按人头平均分摊，电费根据各房间电器使用情况按比例分摊等。
4. 租赁期限：确定合租的起止时间。
5. 付款方式：说明费用的支付周期（如月付、季付等）和支付方式（如银行转账、现金等）。
6. 各方权利义务：包括合理使用公共区域、保持房屋整洁、不得擅自转租等。
7. 违约责任：明确若一方未按合同约定支付费用或违反其他条款应承担的责任。
8. 争议解决：约定如发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
以下是简单示例：
《合租分割单合同》
甲方（姓名、身份证号）与乙方（姓名、身份证号）就[房屋地址]合租费用分割达成如下协议：
1. 水费、燃气费按人头平均分摊；电费甲方承担[X]%，乙方承担[Y]%。
2. 租赁期限自[起始]至[结束]。
3. 费用按月支付，每月[X]日前通过银行转账支付至[指定账户]。
4. 各方应合理使用公共区域，保持整洁。
5. 若一方违约，应赔偿对方因此遭受的损失。
6. 如发生争议，协商不成可向有管辖权的法院起诉。
甲方签字：________ 乙方签字：________
以上合同内容可根据实际情况调整。
三、合租室友怎么签订合同
合租室友签订合同，需按以下步骤进行：
第一，明确合同主体。确定出租方和所有合租室友的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误。
第二，拟定合同条款。合同应包含房屋基本信息，如地址、面积、户型等；租金及支付方式，明确每人承担的租金数额、支付时间和方式；租赁期限，注明起始和结束日期；押金退还条件，规定在何种情况下退还押金。此外，还要明确各方权利义务，如卫生打扫、设施使用与维护等事项。
第三，审查合同。签订前仔细审查合同各项条款，如有疑问或不合理之处，及时与出租方或其他室友协商修改。尤其注意违约责任和争议解决方式，确保自身权益得到保障。
第四，签字确认。所有合租室友和出租方需在合同上签字，并注明签订地点。如有必要，可留存各方签字的身份证复印件，增强合同的法律效力。
第五，留存合同。合同签订后，各方应各自留存一份，以备日后查阅和维权使用。
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